Magnifique maison clé en main de style anglais, parfaite pour une grande famille avec 4 chambres à coucher. Plafonds de 9 pieds au 1er étage créant espace et élégance. Cuisine équipée avec comptoirs en granite et armoires en merisier. Pièces spacieuses, 2 salles de bains complètes. Salon avec mur de pierres pour une ambiance chaleureuse, fenêtres offrant une luminosité naturelle.
Bienvenue dans cette magnifique et prestigieuse maison clé en main de style anglais où le raffinement rencontre le confort ultime. Idéale pour une grande famille avec 4 chambres à coucher. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par des plafonds de 9 pieds au 1er étage, créant une sensation d'espace et d'élégance. La cuisine, est équipée de comptoirs en granite, d'armoires en merisier et offre un espace de rangement généreux. Vous trouverez également un espace comptoir-lunch. Les pièces de belles dimensions offrent un cadre de vie des plus agréables, avec 4 chambres à coucher sur le même étage. Deux salles de bain complètes ajoutent au confort quotidien. Le salon avec un mur de pierres est un bel accent décoratif qui rend l'espace chaleureux, tandis que la fenestration abondante apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette demeure ne se limite pas à l'intérieur ; un garage double au sous-sol et une remise extérieure offrent un espace de rangement supplémentaire, tandis que le terrain de 1,4 acre, avec son aménagement paysager soigné et son petit étang en avant de la propriété, crée un cadre enchanteur. Profitez des beaux jours dans la piscine creusée 16' X 34', dotée d'un générateur de sel pour un entretien facilité, ou détendez-vous sur le patio et la terrasse en pavé uni, offrant des espaces extérieurs parfaits pour se divertir ou simplement se ressourcer. Située dans un endroit boisé et paisible en pleine nature, à seulement quelques minutes de Magog et du mont Orford, cette maison bénéficie d'une intimité rare, nichée dans un cul-de-sac tranquille. Les amateurs d'activités en plein air seront comblés avec des sentiers équestres, pédestres, de motoneige et de quad à proximité, offrant un accès privilégié à la nature environnante.
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, foyer électrique (fonctionnel vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur).
Exclusions
Électroménagers, meubles, effets personnels et gazebo.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :897,000 $
Année de construction :2007
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :21561657
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :355,000 $
Évaluation municipale du terrain :72,200 $
Total évaluation municipale :427,200 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :3,957 $
Taxes scolaires :373 $
Année d'imposition :2024
Bâtiment, dimensions, zonage
Dimension du bâtiment :44' 4" X 28' 4"
Dimension du terrain :250' X 260'
Superficie du terrain :6,038.70 m²
Caractéristiques intérieures
Sous-sol :Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Fenêtres :Guillotine, PVC
Équipement/Services :Échangeur d'air
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Revêtements :Pierre, Vinyle
Garage :Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique