Magog Maison à vendre - 749,000 $
606 Rue des Pins, J1X 2J6 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 606b
Propriété située au coeur de Magog avec un vaste terrain de plus de 27 000 pi.ca., une cour arrière intime et boisée. Piscine chauffée au sel, garage attaché, 4 chambres à coucher, grands espaces à aires ouvertes et beaucoup plus!
Addenda :
Liste des rénovations apportées à la propriété: - Cuisine et buanderie: Cuisine neuve, ajout d'armoires dans la salle de lavage + évier - Salon et salle à manger : Démolition d'un mur dans le salon et salle à manger (création d'aire ouverte) - Sous-sol : Ajout d'un bar complet au sous-sol incluant évier et îlot + espace cellier - Peinture: Peinture neuve dans la maison en entier - Salle de bains: 2 salles de bains neuves à l'étage (salle de bain des maîtres + salle de bain des enfants). Ajout d'une fenêtre givrée dans la salle de bain, porte neuve dans la salle de bain des maîtres - Extérieur: Installation d'un garde de corps vitré pour la piscine creusée, ajout de dalle et rajout de clôture en bois traité Construction de murs d'intimité sur pieux avec portes sur pentures - Lavage à l'acide de la brique extérieure de la maison - Scellant goudronné sur l'asphalte de toute la cour - Ajout d'un fil chauffant sur la toiture - Patio de roches d'ardoise d'extérieur - Aménagement paysager, mur de soutènement en roches, sentiers, arbres. - Garage: Isolation du garage et finition intérieure ainsi que construction de rangement fixe, époxy sur le plancher du garage, peinture des portes de garage - Toiture: Restructuration de la charpente de toutes les fenêtres de l'étage, réparation entière de la toiture - Entretien et améliorations diverses: Tous les calfeutrants des fenêtres ont été refaits, ajout d'un walk-in à l'étage, ajout de lambris dans la chambre à coucher des maîtres, ajout de stores dans les fenêtres des 2 chambres des enfants, peinture de la piscine, installation d'une thermopompe pour la piscine, installation de 2 thermopompes murales dans la maison, construction et rénovation d'une maisonnette et carré de sable pour enfants, changement de tous les luminaires intérieurs.
Inclusions :
Fixtures d'éclairage.
Exclusions :
Électroménagers (réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse), spa et ses accessoires.
Addenda :
Liste des rénovations apportées à la propriété: - Cuisine et buanderie: Cuisine neuve, ajout d'armoires dans la salle de lavage + évier - Salon et salle à manger : Démolition d'un mur dans le salon et salle à manger (création d'aire ouverte) - Sous-sol : Ajout d'un bar complet au sous-sol incluant évier et îlot + espace cellier - Peinture: Peinture neuve dans la maison en entier - Salle de bains: 2 salles de bains neuves à l'étage (salle de bain des maîtres + salle de bain des enfants). Ajout d'une fenêtre givrée dans la salle de bain, porte neuve dans la salle de bain des maîtres - Extérieur: Installation d'un garde de corps vitré pour la piscine creusée, ajout de dalle et rajout de clôture en bois traité Construction de murs d'intimité sur pieux avec portes sur pentures - Lavage à l'acide de la brique extérieure de la maison - Scellant goudronné sur l'asphalte de toute la cour - Ajout d'un fil chauffant sur la toiture - Patio de roches d'ardoise d'extérieur - Aménagement paysager, mur de soutènement en roches, sentiers, arbres. - Garage: Isolation du garage et finition intérieure ainsi que construction de rangement fixe, époxy sur le plancher du garage, peinture des portes de garage - Toiture: Restructuration de la charpente de toutes les fenêtres de l'étage, réparation entière de la toiture - Entretien et améliorations diverses: Tous les calfeutrants des fenêtres ont été refaits, ajout d'un walk-in à l'étage, ajout de lambris dans la chambre à coucher des maîtres, ajout de stores dans les fenêtres des 2 chambres des enfants, peinture de la piscine, installation d'une thermopompe pour la piscine, installation de 2 thermopompes murales dans la maison, construction et rénovation d'une maisonnette et carré de sable pour enfants, changement de tous les luminaires intérieurs.
Inclusions :
Fixtures d'éclairage.
Exclusions :
Électroménagers (réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse), spa et ses accessoires.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :749,000 $
Année de construction :1963
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :2
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :18398217
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :349,800 $
Évaluation municipale du terrain :153,400 $
Total évaluation municipale :503,200 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :4,457 $
Taxes scolaires :438 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :2,513 m²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Eau chaude
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 749,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 4' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 15' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 17' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 0" x 13' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 9' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 0" x 5' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 0" x 4' 0"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 0" x 11' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 0" x 14' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 0" x 13' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 0" x 11' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 0" x 29' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 11' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 7' 0"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 11' 0"
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