Magog Maison à vendre - 845,000 $
2020 Rue Pierre-Hamel, J1X 0L4 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 2020c
Lac Memphrémagog, secteur recherché à distance de marche de son accès privilégié. Impeccable résidence offrant un intérieur spacieux, 4 chambres et 2,5 s.b. avec planchers et armoires de bois, comptoir de granit, foyers au gaz et thermopompe. Vous bénéficierez également d'une verrière 4 saisons avec plancher chauffant donnant sur un terrain intime. Offrez-vous un mode vie à proximité des services.
Addenda :
Lac Memphrémagog, secteur recherché à distance de marche de son accès privilégié. Impeccable résidence offrant un intérieur spacieux, 4 chambres et 2,5 s.b. avec planchers et armoires de bois, comptoir de granit, foyers au gaz et thermopompe. Vous bénéficierez également d'une verrière 4 saisons avec plancher chauffant donnant sur un terrain intime. Offrez-vous un mode vie à proximité des services. Le secteur de la Place Lestage est un endroit calme du lac où la baignade, le kayak ou la planche à pagaie sont praticables en toute quiétude alors que vous pourrez prendre le large pour un peu plus d'action afin de pratiquer vos activités nautiques préférées. À quelques pas d'une plage sur le lac Memphrémagog et d'un parc réservés à ses résidents. Vous bénéficiez également d'un quai commun qui vous permettra d'y amarrer votre "dinghy" pour vous rendre ensuite à votre bateau amarré sur le lac. Pourquoi ce lieu de vie ou de villégiature en est un par excellence ? En bref, peu d'emplacements vous permettront de jouir d'autant de proximité des meilleurs activités nautiques, de plein air et gastronomiques de la région. Les sportifs seront véritablement comblés avec cette propriété de rêve située à proximité de la piste cyclable, à environ 8 minutes du parc national du Mont Orford et à distance de marche du centre-ville de Magog. Vous pourrez faire vos emplettes avec de courts déplacements. Qui plus est, l'école primaire Montessori se trouve aussi à une courte distance à vélo. Vivre au lac Memphrémagog en permanence deviendra peut-être accessible grâce à cette localisation rêvée pour la vie du quotidien.
Inclusions :
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes hotte, stores, luminaires, tous les meubles de patio ainsi que le barbecue, armoires du garage fixées.
Exclusions :
Effets personnels, téléviseurs
Addenda :
Lac Memphrémagog, secteur recherché à distance de marche de son accès privilégié. Impeccable résidence offrant un intérieur spacieux, 4 chambres et 2,5 s.b. avec planchers et armoires de bois, comptoir de granit, foyers au gaz et thermopompe. Vous bénéficierez également d'une verrière 4 saisons avec plancher chauffant donnant sur un terrain intime. Offrez-vous un mode vie à proximité des services. Le secteur de la Place Lestage est un endroit calme du lac où la baignade, le kayak ou la planche à pagaie sont praticables en toute quiétude alors que vous pourrez prendre le large pour un peu plus d'action afin de pratiquer vos activités nautiques préférées. À quelques pas d'une plage sur le lac Memphrémagog et d'un parc réservés à ses résidents. Vous bénéficiez également d'un quai commun qui vous permettra d'y amarrer votre "dinghy" pour vous rendre ensuite à votre bateau amarré sur le lac. Pourquoi ce lieu de vie ou de villégiature en est un par excellence ? En bref, peu d'emplacements vous permettront de jouir d'autant de proximité des meilleurs activités nautiques, de plein air et gastronomiques de la région. Les sportifs seront véritablement comblés avec cette propriété de rêve située à proximité de la piste cyclable, à environ 8 minutes du parc national du Mont Orford et à distance de marche du centre-ville de Magog. Vous pourrez faire vos emplettes avec de courts déplacements. Qui plus est, l'école primaire Montessori se trouve aussi à une courte distance à vélo. Vivre au lac Memphrémagog en permanence deviendra peut-être accessible grâce à cette localisation rêvée pour la vie du quotidien.
Inclusions :
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes hotte, stores, luminaires, tous les meubles de patio ainsi que le barbecue, armoires du garage fixées.
Exclusions :
Effets personnels, téléviseurs
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :845,000 $
Année de construction :1996
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :19297733
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :479,400 $
Évaluation municipale du terrain :194,800 $
Total évaluation municipale :674,200 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,109 $
Taxes scolaires :340 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :9,593 pi²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Foyer au gaz, Poêle au gaz
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 845,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 6' 0"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 15' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 10' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 13' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 13' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 5' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 5' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
14' 0" x 13' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 10' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 0" x 8' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 0" x 21' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 11' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 9' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 7' 0"
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