Magog Maison à vendre - 599,000 $
2128 Rue Sarah, J1X 1S1 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 2128a
Accès au lac Memphrémagog, un secteur prisé, Snug Harbour de Magog. Cette solide résidence vous accueille avec de vastes pièces lumineuses. Aménagée de 5 c.c., et de 2 s.b., elle propose une aire de vie ouverte baignée de lumière, avec plafond cathédrale et foyer 3 faces. Profitez de votre accès privilégié au lac à quelques pas, offrant une petite plage pour la baignade et la possibilité de louer un quai pour votre bateau. Superbe quartier tranquille. Terrain de plus de 18 000 pi.ca., garage double largeur intégré, 2 remises et un grand balcon. Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle.
Addenda :
- Superficie habitable avec sous-sol : 2225 pi.ca. - Superficie du garage: 432 pi.ca. - Un nouveau certificat de localisation sera fourni par les vendeurs. - Les installations septiques sont conçues pour 3 chambres à coucher. - Système de filtration et adoucisseur d'eau 2020¸ - Système solaire Photovoltaïque 2017, approuvé par un Maître électricien. Permettant la réduction du coût annuel d'électricité d'env. 800$/an, mesurage net 2017. - Nouveau rôle d'évaluation municipal à venir en 2025 : * Terrain : 191 700$ * Bâtiment : 422 000$ * TOTAL : 613 700$
Inclusions :
Stores, luminaires
Exclusions :
Addenda :
- Superficie habitable avec sous-sol : 2225 pi.ca. - Superficie du garage: 432 pi.ca. - Un nouveau certificat de localisation sera fourni par les vendeurs. - Les installations septiques sont conçues pour 3 chambres à coucher. - Système de filtration et adoucisseur d'eau 2020¸ - Système solaire Photovoltaïque 2017, approuvé par un Maître électricien. Permettant la réduction du coût annuel d'électricité d'env. 800$/an, mesurage net 2017. - Nouveau rôle d'évaluation municipal à venir en 2025 : * Terrain : 191 700$ * Bâtiment : 422 000$ * TOTAL : 613 700$
Inclusions :
Stores, luminaires
Exclusions :
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :599,000 $
Année de construction :1992
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :18229718
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :291,000 $
Évaluation municipale du terrain :90,100 $
Total évaluation municipale :381,100 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :3,139 $
Taxes scolaires :326 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :1,696 m²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 599,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 9' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 10' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 11' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 10' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 17' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 8' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
16' 0" x 16' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 12' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
13' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 14' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 9' 0"
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