Magog Maison à vendre - 489,900 $
40 Rue du Pivert, J1X 0M6 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 40v
Découvrez votre futur nid douillet à Magog, où la nature vous entoure et le lac Lovering vous fait de l'oeil à deux pas. Cette maison lumineuse, sur grand terrain boisé, vous promet calme et sérénité... et quelques écureuils curieux! Au 2e, un coin des maîtres avec walk-in, salle de bain privée et balcon pour siroter votre café. Au rez-de-jardin il vous sera possible d'y installer votre spa (et vos soirées relax!) avec porte-patio. Avec deux chambres, planchers en pin et la nature comme voisin, vous serez bien entouré.
Addenda :
- À 1h30 de Montréal, 55 min de Bromont, 45 min d'Owl's Head et 15 min de Magog. - Possibilité de faire partie de l'Association du Lac Lovering, avec ses activités, plages, descente de bateau et possibilité d'avoir un quai. L'achat du part de plage est au côut de 3000$ (voir document joint) - Sous-sol isolé à l'uréthane. - 2 terrains pour plus de tranquillité. - Poteau d'Hydro appartenant au lot et fils souterrains.
Inclusions :
Luminaires, penderie SDB du RDC, tablette à l'entrée et à la cuisine.
Exclusions :
Rideaux, pôles et miroir SDB 2e étage.
Addenda :
- À 1h30 de Montréal, 55 min de Bromont, 45 min d'Owl's Head et 15 min de Magog. - Possibilité de faire partie de l'Association du Lac Lovering, avec ses activités, plages, descente de bateau et possibilité d'avoir un quai. L'achat du part de plage est au côut de 3000$ (voir document joint) - Sous-sol isolé à l'uréthane. - 2 terrains pour plus de tranquillité. - Poteau d'Hydro appartenant au lot et fils souterrains.
Inclusions :
Luminaires, penderie SDB du RDC, tablette à l'entrée et à la cuisine.
Exclusions :
Rideaux, pôles et miroir SDB 2e étage.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :489,900 $
Année de construction :2018
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :20374732
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :284,300 $
Évaluation municipale du terrain :94,600 $
Total évaluation municipale :378,900 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :2,292 $
Taxes scolaires :219 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :1,665 m²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :10
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 489,900 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 11' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 15' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 5' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 5' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
17' 0" x 11' 0"
Rangement
2
Non spécifié
8' 0" x 4' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 0" x 7' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 15' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 10' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 4' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 5' 0"
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