**NAVIGABLE**COUP DE COEUR ASSURÉ! Je vous présente cette magnifique propriété possédant un terrain situé en bordure du Fleuve St-Laurent pour y déposer son quai. Une opportunité unique d'acquérir une maison rénovée avec des matériaux de qualité! Nichée sur un terrain impressionnant de 300,000pc et dotée d`un garage ainsi que d'une remise, terrasses, thermopompe murale, poêle au bois, foyer à l`éthanol, plancher chauffant à la salle familiale, ainsi que plusieurs arbres fruitiers et de beaux bouquets de fleurs. Cette propriété offre un cadre exceptionnel alliant tranquillité, nature et vue panoramique.
Saint-Ignace-de-Loyola est un charmant village situé dans la région de Lanaudière, au Québec, offrant à ses visiteurs une combinaison attrayante de beauté naturelle et d'histoire locale. Voici une description détaillée de ses attraits touristiques et commodités : -Accès Facile : Proximité des principales routes et services, traversier tout en préservant la tranquillité et l'isolement propre aux propriétés riveraines.
-Parc des Patriotes : Offrant des sentiers pédestres pittoresques le long du fleuve Saint-Laurent, idéal pour la randonnée et le pique-nique.
-Le Vieux Chemin : Une promenade historique dans le centre du village, bordée de maisons anciennes et de commerces locaux.
-Observation de la faune : La région est propice à l'observation des oiseaux et à la découverte de la faune locale, notamment le long des rives du fleuve.
-Activités nautiques : Le fleuve Saint-Laurent permet la pratique de diverses activités comme la navigation d`embarcations à moteur, le baddleboard, le kayak, le canotage et la pêche.
-Marché local : Visitez le marché pour découvrir les produits locaux et l'artisanat régional.
Pour de plus amples informations sur cette magnifique maison en bordure du fleuve Saint-Laurent, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour organiser une visite et discuter de cette occasion unique d'investissement immobilier.
Inclusions
Luminaires, hotte de cuisine, thermopompe murale, stores.
Exclusions
Tout les meubles et effets personnels des vendeurs ,quai.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Un étage et demi
Informations essentielles
Prix demandé :649,000 $
Année de construction :1890
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :20698371
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :170,800 $
Évaluation municipale du terrain :94,500 $
Total évaluation municipale :265,300 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :1 $
Taxes scolaires :173 $
Année d'imposition :2024
Bâtiment, dimensions, zonage
Dimension du bâtiment :26' 10" X 42' 8" Irr.
Dimension du terrain :220' X
Superficie du terrain :28,083.10 m²
Caractéristiques intérieures
Sous-sol :Non aménagé
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Poêle au bois
Équipement/Services :Thermopompe murale
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché
Stationnement :Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique