Mirabel Maison à vendre - 799,000 $

Somptueuse propriété située sur un terrain de près de 7 000pc, à proximité de tous les services. Inondée de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres et au plafond cathédrale. Cuisine spacieuse avec impressionnant îlot central et beaucoup de rangement. Chaleureux salon avec cheminée en pierre. Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Le sous-sol propose une grande salle familiale, deux chambres et une salle de bain complète avec salle de lavage. Le jardin, paysagé et clôturé, dispose d'une piscine chauffée, d'un gazébo et d'un patio couvert. Une vrai propriété clé en main. Voir addenda et visite virtuelle 3D!

Bienvenue au 9320 rue Philippe Giroux. Nichée au coeur d'un quartier prestigieux de Mirabel, cette somptueuse propriété se trouve sur un terrain de près de 7 000 pieds carrés, dans un rond-point familial et tranquille. À proximité de tous les services tels que les épiceries, pharmacies, restaurants, arénas, et à quelques minutes de l'autoroute.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance et le charme intemporel de cette demeure, inondée de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres et à son plafond cathédrale. La cuisine spacieuse, avec ses nombreux rangements et son impressionnant îlot central, est idéale pour cuisiner et recevoir la famille et les amis. Une salle à manger adjacente, avec vue imprenable sur la cour, est parfaite pour accueillir vos convives. Le salon, avec sa cheminée en pierre, invite à des soirées chaleureuses en famille.
La chambre principale, véritable oasis de tranquillité, comprend un spacieux walk-in et une salle de bain attenante digne d'un spa, avec bain autoportant et douche à effet pluie.
Le sous-sol entièrement aménagé offre tout l'espace pour l'aménager selon vos besoins. Une grande salle familiale, une salle de jeux pour les enfants ou un cinéma maison pour des soirées inoubliables. On y retrouve également deux chambres à coucher d'excellentes dimensions et une salle de bain complète avec salle de lavage.
Le jardin magnifiquement aménagé et clôturé dispose d'une piscine chauffée, d'un grand gazébo en bois de style "pool house" avec spa et d'un grand patio couvert avec coin barbecue, parfait pour les repas en plein air.

Cette propriété exceptionnelle, alliant luxe et confort, est une opportunité rare sur le marché. Venez la découvrir et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et accueillante.

Extra et ajout :
*Allée avant asphalte et trottoir pavé uni (15 000$)
*Fournaise électrique *Porte et fenêtre aluminium noire (+11 000$)
*Comptoir de Quartz et armoire haute gamme (+5 000$)
*Foyer au gaz propane (5 000$)
*Piscine et thermopompe (9 000$)
*Gazébo bois sur dalle (pool house) (20 000$)

INCLUSIONS
Lave-Vaisselle, hotte cuisinière, cellier (à verifier), miroir SDB, fixtures/luminaires, Stores/rideaux et pôles, support télé mural (pool house), aspirateur central et acc., thermopompe centrale et fournaise électrique, ouvre porte de garage, foyer au gaz propane, piscine hors terre et thermopompe, spa, système d'alarme relié, remise.

EXCLUSIONS
Foyer au propane extérieur (pool house), caméra de surveillance.