Montréal-Ouest Maison à vendre - 1,450,000 $

Cette maison, construite en 1920 par Alfred Payne, combine caractère classique et rénovations modernes. L'extérieur a été rénové avec un nouveau toit, fenêtres, du stuc et un aménagement paysager. À l'intérieur, le premier étage a été redessiné par le designer québécois Daniel Corbin, avec des appareils haut de gamme Thermador et Gaggenau, alliant style et fonctionnalité. La maison a été ré-isolée pour une meilleure efficacité énergétique. Avec de grands espaces de vie, un vaste terrain et un garage, elle est idéale pour la vie de famille. Profitez de soirées cosy près du foyer. Des plans pour une extension et piscine(approuvés par MTL-Ouest)

Addenda :
Bienvenue dans cette maison complètement détachée, située dans le quartier recherché de Montreal-West. Établie sur un terrain de 4 500 pi², cette propriété charmante offre 4 chambres à coucher ainsi que deux autres espaces polyvalents, parfaits pour un bureau à domicile, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Le rez-de-chaussée a été repensé par le designer québécois reconnu Daniel Corbin, avec un foyer au gaz qui apporte une ambiance chaleureuse et accueillante à l'espace. L'extérieur a été mis à jour avec un nouveau toit, de nouvelles fenêtres, du stuc et un nouveau porche avant en acrylique, créant ainsi une allure moderne et rafraîchissante. La propriété comprend un garage détaché et une allée pouvant accueillir 3 voitures, offrant beaucoup de rangement et de stationnement. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec toutes les rénovations déjà réalisées pour un confort optimal. De plus, des plans architecturaux pour une extension et une piscine, créés par Anne Carrier, sont disponibles et peuvent être négociés, vous permettant ainsi d'ajouter encore plus de valeur à cette maison si vous le souhaitez. Montreal-West est un quartier paisible et axé sur la famille où l'on voit encore des enfants jouer dehors, un aspect rare et précieux de la vie urbaine. Le quartier offre un accès facile aux parcs locaux, aux écoles (publiques et privées), aux garderies et à une variété de commerces de proximité. Il est également proche du futur centre communautaire qui comprendra une arène de hockey et une piscine extérieure. Avec un accès facile aux transports en commun, aux autoroutes et à la gare toute proche, les déplacements sont simples et pratiques. C'est l'endroit idéal pour élever une famille dans un quartier qui ressemble vraiment à un chez-soi. Liste détaillée des rénovations: 2016 Isolation a l'urethane et renovation du 3e etage 2017 Installation d'une thermopompe 2 têtes Fujitsu - garantie 15 ans 2019 Renovation majeur du designer Daniel Corbin: Nouvelle cuisine - Melamine Finsa Ajout d'une salle d'eau Électros Built-in Thermador et Cellier Gaggenau Plancher quebecois en erable - Compagnie Mercier Portes et Fenêtres - de la compagnie Lepage Milwork Ajout d'une porte-patio - Novatech Foyer au gaz Ajout d'une terrasse extérieur Cuisine extérieur avec comptoir en granit et BBQ Built-in Jackson Grill 2021 Nouvelle Toiture: Bardeau IKO Estate Ardoise de Montagne 2024 Renovation majeur revêtement extérieur - Avec Plan architecte Anne Carrier: Nouvelle isolation 2,5 pouces Nouvelle membrane d'étancheite liquide Nouvelle Acrylique - Adex Nouveau revêtement de balcon en martex

Inclusions :
Les stores (tout est sur mesure). Rideaux et tringles. Thermopompes. Dans la cuisine: Lave-vaisselle, frigo, congélateure Thermador et cellier Gaggenau. BBQ encastré a l'exterieur
Exclusions :
Poêle Thermador, micro-ondes, Luminaire de la cuisine (sera remplacé). Laveuse/sécheuse. Congélateur et frigo du sous-sol. Rideaux au 3e étage. Kamado Joe rouge extérieur. Télé dans le salon. Les meubles de patio