Magnifique maison de plain-pied au bord du prestigieux Lac Écho à Morin-Heights. Parfaitement située à seulement 1h de Montréal, elle offre 3 chambres à coucher, un foyer au bois en pierre, un plafond cathédrale et une vue imprenable sur le lac. Profitez d'un terrain de plus de 100 000 pieds carrés avec quai privé et chemin privé, idéal pour une résidence principale ou un chalet paisible. Un véritable havre de paix au coeur de la nature. À qui la chance ?
Cette charmante propriété saura vous plaire par son emplacement privilégié au bord du Lac Écho, ainsi que par son cachet des plus chaleureux.
Au rez-de-chaussée: Le salon est le coeur de la maison avec son magnifique foyer au bois en pierre, offrant une vue imprenable sur le lac. Adjacente au salon, la salle à manger est parfaitement intégrée à la cuisine équipée d'un réfrigérateur, d'une cuisinière et d'un lave-vaisselle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
La chambre principale, accueillante et confortable, vous offre un espace paisible pour vous retirer en fin de journée. Deux autres chambres à coucher complètent l'étage, chacune offrant son propre espace pour les invités ou les membres de la famille.
La salle de bains est équipée d'un bain-douche, parfait pour se détendre après une journée passée à profiter des activités nautiques ou des randonnées dans les environs pittoresques de Morin-Heights.
Cette maison de plain-pied incarne à la fois le confort et le charme d'un refuge au bord de l'eau, où chaque journée peut commencer par une vue inspirante sur le lac et se terminer par la douce lueur du crépuscule filtrant à travers les arbres.
Que ce soit comme résidence principale ou comme chalet de vacances, cette propriété offre un cadre idyllique pour créer des souvenirs inoubliables en harmonie avec la nature et la tranquillité du Lac Écho.
En été, ce lieu est un véritable paradis pour les sports aquatiques comme la nage, le kayak, le canot et la planche à pagaie. Situé à seulement 2 minutes du Golf Balmoral et à proximité d'un parc aquatique et d'une tyrolienne, c'est l'endroit parfait pour se détendre sans les bruits des bateaux à moteur. Les pistes de vélo de montagne offrent également des aventures palpitantes.
En hiver, vous pourrez profiter du ski de fond et de la raquette directement depuis le chalet. À quelques pas se trouve le centre de ski Morin-Heights, et vous êtes à seulement 15 minutes de cinq autres centres de ski renommés tels que St-Sauveur, Avila, Olympia, Habitant et Mont Gabriel. C'est l'endroit idéal pour les amateurs de plein air toute l'année.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Inclusions
Luminaires, stores, réfrigérateurs (2), laveuse/sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, quai. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Exclusions
-
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bungalow
Informations essentielles
Prix demandé :799,500 $
Année de construction :1950
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :6
Numéro d'inscription (ULS) :10082555
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :153,800 $
Évaluation municipale du terrain :227,200 $
Total évaluation municipale :381,000 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :3,288 $
Taxes scolaires :326 $
Année d'imposition :2024
Bâtiment, dimensions, zonage
Dimension du bâtiment :42' 3" X 39' 2" Irr.
Dimension du terrain :498' 7" X 216' 4" Irr.
Superficie du terrain :9,920.00 m²
Caractéristiques intérieures
Sous-sol :Moins de 6 pieds, Entrée indépendante, Vide sanitaire