Notre-Dame-de-Grâce Maison à vendre - 1,100,000 $

Grande maison jumelée à paliers multiples, bien entretenue, située à Côte-des-Neiges. Près de garderies, écoles primaires, secondaires, et du campus Concordia. À une minute à pied des arrêts d'autobus 104, 138, 420, 51, 102. Cette maison spacieuse comprend 5 chambres fermées, 3 salles de bain complètes, un sous-sol aménagé et un garage double. Son revêtement en brique ajoute du cachet, et la cuisine s'ouvre sur un grand balcon. Le rez-de-jardin offre 2 chambres, et le sous-sol dispose d'une salle familiale, un deuxième salon et une salle de bain. À voir!

Addenda :
Caractéristiques : *5 chambres *3 salles de bain complètes *Garage intérieur double (double largeur) *Places de stationnement extérieures doubles Rez-de-chaussée : *Une grande cuisine rénovée avec un coin déjeuner (dinette) qui mène à la cour arrière. *À gauche : Grande salle à manger et salon. Niveau supérieur (quelques marches au-dessus du rez-de-chaussée) : *3 chambres *2 salles de bain complètes *Chambre principale située au bout de ce niveau avec : -Salle de bain privée avec fenêtre -Grand placard pour hommes et femmes Niveau inférieur (premier/quelques marches en dessous du rez-de-chaussée) : *2 chambres supplémentaires *Une chambre à droite a un accès direct à la cour arrière. *Accès au garage intérieur depuis ce niveau à gauche. Niveau inférieur (sous-sol/quelques marches en dessous du premier niveau inférieur) Grand sous-sol fini avec : *Grande salle familiale *Deuxième salon *Salle de bain complète avec fenêtre *2 pièces de rangement, dont un placard en cèdre aromatique. *Buanderie et salle électrique sur le côté gauche au bout du sous-sol. Système de chauffage : *Fonctionne sur un système d'eau chaude soutenu par la bi-énergie (électricité et mazout). *Un nouveau système de chauffage électrique plus efficace a été installé récemment. *L'électricité chauffe l'eau pour réchauffer cette maison pour l'hiver. *Lorsque les températures descendent en dessous de -12°C, le système au mazout se mettra en marche pour chauffer l'eau pour réchauffer cette maison. *Le réservoir à mazout se trouve dans la buanderie sous l'escalier. *Système au mazout rarement utilisé car l'hiver devient de plus en plus chaud. *Les systèmes au mazout seront interdits par la ville de Montréal à partir de 2030. Étant donné que le système de chauffage principal est soutenu uniquement par l'électricité, nous pouvons retirer ce réservoir à mazout à tout moment. Informations supplémentaires : *La maison a été bien entretenue par les propriétaires au cours des 24 dernières années (achetée en 2000). *Toiture refaite en 2009, *Fenêtres changées en 1996 *Le chauffe-eau est loué chez Hydro Solution pour 15,17$ par mois (installé en 2018). *Les propriétaires souhaitent déménager dans un condo.

Inclusions :
Luminaires, stores, rideaux, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, climatiseur et ouvre-porte de garage à distance
Exclusions :
Réservoir d'eau chaude loué auprès de HydroSolution