Voici une propriété remarquable, située sur un terrain plat directement au bord du lac du Camp. Ce lac communique avec la rivière La Lièvre, vous offrant plus de 100 km de navigation avec l'accès direct à de nombreux lacs, tel que: Poisson Blanc, Butler, Dudley, Des Sables, Campion et plus! 1h30 de Gatineau. Sise sur un terrain de plus de 51 000 pc, elle des munie d'une grande terrasse avec vue sur le lac, une grande cour aménagée, une cuisine complètement rénovée, salle de bain améliorée, 2 chambres. Sous-sol à aire ouverte avec entrée extérieure, poêle à bois et beaucoup de rangement. Sur une rue privée cul de sac, secteur paisible.
Bienvenue au 53 ch Hélène, un bungalow situé au bord de l'eau sur un terrain plat de plus de 51 000 pieds carrées. Une rareté sur le marché. Située dans un secteur paisible, à 20 minutes de Mont-Laurier et Notre-Dame du Laus.
Voici quelques unes des caractéristiques et avantages que cette propriété vous offre:
*Accès à plus de 100 km de navigation *Cuisine entièrement rénovée, avec comptoirs de granite *Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte *Salle à manger donnant directement sur la terrasse *Quai flambant neufs! *Salle de bain avec nouvelle douche et vanité *Nouveau plancher au salon *Poêle à bois au sous-sol *Sous sol aménagé, aire ouverte avec entrée extérieure *Aménagement paysager *Grande terrasse de 16 x 24 pieds *Abri d'auto attaché 29 x 17 pieds *2 remises *Thermopompe *La vente inclus un petit lot au bord de l'eau (adjacent) en copropriété ainsi que la portion du chemin privé pour accéder à la propriété *Possibilité d'inclure les électroménagers
Notre magnifique région offre une panoplie d'activités de plein air en été comme en hiver. Nos belles forêts giboyeuses et nos montagnes luxuriantes offrent aux citoyens des paysages à caractère unique. Avec plus de 100 km de plans d'eau navigables dans une eau cristalline, la région regorge de plages et d'attraits touristiques. Notre-Dame-de-Pontmain est un charmant petit village.
** La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.» À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bungalow
Informations essentielles
Prix demandé :424,900 $
Année de construction :2002
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :20256224
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :223,300 $
Évaluation municipale du terrain :67,900 $
Total évaluation municipale :291,200 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :2,240 $
Taxes scolaires :217 $
Année d'imposition :2024
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie habitable :98.00
Dimension du bâtiment :32' 5" X 32' 7"
Dimension du terrain :256' 9" X 291' 3" Irr.
Superficie du terrain :4,787.50 m²
Caractéristiques intérieures
Sous-sol :Totalement aménagé
Énergie/Chauffage :Air soufflé, Bois, Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC
Équipement/Services :Thermopompe murale
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Revêtements :Vinyle
Stationnement :Abri d'auto, Allée
Approvisionnement en eau :Puits de surface
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique