Chaleureuse propriété à Rawdon. Située dans un secteur tranquille, cette maison presqu'entièrement rénovée offre 3 chambres et de nombreuses améliorations. Le terrain de près de 31000 pieds carrés boisé à l'arrière assure une belle intimité. Parfait pour les amoureux de la nature !
Voici cinq raisons pour lesquelles vivre à Rawdon, au Québec, pourrait être une excellente idée :
Nature et Paysages : Rawdon est entouré de paysages magnifiques. La région compte de nombreux lacs, rivières et forêts majestueuses. Si vous aimez la nature, vous serez comblé par les opportunités de randonnée, de canotage et d'observation de la faune.
Parc des Chutes Dorwin : Le Parc des Chutes Dorwin, situé en bordure de la rivière Ouareau, offre de magnifiques points de vue sur la cascade et des sentiers courts et faciles. Vous pourrez admirer les chutes d'une hauteur de plus de 18 mètres. C'est un endroit idéal pour les amateurs de plein air et de randonnée.
Patrimoine Architectural : Rawdon possède un patrimoine architectural reflétant les origines ethniques des communautés culturelles qui y habitent. C'est un endroit où l'histoire se mêle à l'architecture, créant un charme unique.
La Terre des Bisons : Depuis 1994, la ferme agrotouristique La Terre des Bisons élève des bisons et des wapitis à Rawdon. Vous pouvez y découvrir l'interprétation, déguster leurs viandes et autres produits directement sur place.
Dynamisme Économique : Rawdon a une histoire économique dynamique. Au fil des ans, elle a vu naître des commerces et des entreprises qui ont contribué à son développement. En 2023, la ville a célébré 100 ans de dynamisme économique.
En somme, Rawdon offre un mélange unique de nature, d'histoire et d'opportunités pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement paisible et dynamique.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bungalow
Informations essentielles
Prix demandé :329,000 $
Année de construction :1976
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :15707851
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :274,200 $
Évaluation municipale du terrain :25,700 $
Total évaluation municipale :299,900 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :1,356 $
Taxes scolaires :160 $
Année d'imposition :2024
Bâtiment, dimensions, zonage
Dimension du bâtiment :39' 1" X 31' 10" Irr.
Dimension du terrain :180' X 170'
Caractéristiques intérieures
Sous-sol :Vide sanitaire
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Fenêtres :Coulissante, Manivelle, PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Revêtements :Bois, Pierre
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits de surface
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique