Rawdon Maison à vendre - 655,000 $
225 Ch. des Bolets, J0K 1S0 | Deux étages à vendre Lanaudière | #VID : 225d
Magnifique chalet scandinave parfait pour vivre une expérience ressourçante en plein coeur de la nature, à 1h15 de Montréal. Matériaux haut de gamme et fenestration remarquable, en plus du sauna sec et plancher chauffant. Ce lieu minimaliste constitue un havre de tranquillité, signé par la firme Appareil Architecture. Emplacement qui permet une panoplie d'activités de plein air pour tous les goûts! La construction de 2022, toujours sous garantie, est proposée entièrement meublée. Grand potentiel d'investissement, avec possibilité de location court terme, option intéressante pouvant permettre le remboursement des taxes. Venez voir!
Addenda :
Grande nouvelle! Le programme de gestion BESIDE a été aboli! Désormais, les propriétaires ont une totale liberté pour profiter de leur résidence comme ils le souhaitent, sans contraintes ni frais supplémentaires. Que ce soit pour un usage résidentiel, locatif, ou un mélange des deux, tout est possible selon vos besoins et votre horaire! Une opportunité en or, à ne pas manquer! Une propriété d'exception, signée par Appareil Architecture Offrez-vous le luxe et le raffinement dans ce chef-d'oeuvre conçu avec des matériaux et des finitions haut de gamme : Cuisine et mobilier sur mesure réalisés par À Hauteur d'Homme. Toit cathédrale de 22 pieds -Le comptoir de cuisine est doté d'une rallonge pour les invités supplémentaires. Éclairage signé Lambert & Fils, pour une ambiance unique. Fenêtres surdimensionnées par Fabelta, inondant l'espace de lumière naturelle. Revêtement extérieur en cèdre et toit en tôle, alliant esthétique et durabilité. Sauna intérieur vitré attenante a une douche une oasis de détente à domicile. Foyer de masse et cuisinière Esse, alliant charme et fonctionnalité. Plancher de béton radiant au rez-de-chaussée, pour un confort absolu. Vendu entièrement meublé avec équipements et accessoires, incluant une borne de recharge niveau 2. Une opportunité rare à ne pas manquer! Un chalet en harmonie avec la nature! Imaginez vous entouré(e) d'une faune riche et variée : Observez le passage des renards, chevreuils, et même des porc-épic, Écoutez le chant des oiseaux tels que la grive solitaire, le geai bleu, le pic-bois, et les dindons sauvages. Connectivité à la carte Profitez d'un internet satellite de base pour vos besoins essentiels ou optez pour la connexion ultra-rapide de la 5G offerte par Rogers, Un cadre unique où nature et confort moderne se rencontrent. Notes des vendeurs: -Confirmation de la Ville que le droit de location court-terme se transfère à l'acheteur, qui n'aura qu'à faire son permis CITQ. -L'acheteur pourra assurément augmenter ses locations en publiant son annonce sur plusieurs plateformes (nous n'utilisons que Airbnb). -Les couples louent beaucoup. Donc possibilité pour l'acheteur de mettre une serrure sur la chambre dn RDC (pour la garder pour lui), et de louer le reste du chalet (tarifs plus compétitifs pour couples et moins cher de ménage). -Possibilité d'opter pour un gestionnaire externe pour les locations, comme Makabane. -Laissons tous nos modes d'emploi, PDF, draps, serviettes...
Inclusions :
Entièrement meublé
Exclusions :
Addenda :
Grande nouvelle! Le programme de gestion BESIDE a été aboli! Désormais, les propriétaires ont une totale liberté pour profiter de leur résidence comme ils le souhaitent, sans contraintes ni frais supplémentaires. Que ce soit pour un usage résidentiel, locatif, ou un mélange des deux, tout est possible selon vos besoins et votre horaire! Une opportunité en or, à ne pas manquer! Une propriété d'exception, signée par Appareil Architecture Offrez-vous le luxe et le raffinement dans ce chef-d'oeuvre conçu avec des matériaux et des finitions haut de gamme : Cuisine et mobilier sur mesure réalisés par À Hauteur d'Homme. Toit cathédrale de 22 pieds -Le comptoir de cuisine est doté d'une rallonge pour les invités supplémentaires. Éclairage signé Lambert & Fils, pour une ambiance unique. Fenêtres surdimensionnées par Fabelta, inondant l'espace de lumière naturelle. Revêtement extérieur en cèdre et toit en tôle, alliant esthétique et durabilité. Sauna intérieur vitré attenante a une douche une oasis de détente à domicile. Foyer de masse et cuisinière Esse, alliant charme et fonctionnalité. Plancher de béton radiant au rez-de-chaussée, pour un confort absolu. Vendu entièrement meublé avec équipements et accessoires, incluant une borne de recharge niveau 2. Une opportunité rare à ne pas manquer! Un chalet en harmonie avec la nature! Imaginez vous entouré(e) d'une faune riche et variée : Observez le passage des renards, chevreuils, et même des porc-épic, Écoutez le chant des oiseaux tels que la grive solitaire, le geai bleu, le pic-bois, et les dindons sauvages. Connectivité à la carte Profitez d'un internet satellite de base pour vos besoins essentiels ou optez pour la connexion ultra-rapide de la 5G offerte par Rogers, Un cadre unique où nature et confort moderne se rencontrent. Notes des vendeurs: -Confirmation de la Ville que le droit de location court-terme se transfère à l'acheteur, qui n'aura qu'à faire son permis CITQ. -L'acheteur pourra assurément augmenter ses locations en publiant son annonce sur plusieurs plateformes (nous n'utilisons que Airbnb). -Les couples louent beaucoup. Donc possibilité pour l'acheteur de mettre une serrure sur la chambre dn RDC (pour la garder pour lui), et de louer le reste du chalet (tarifs plus compétitifs pour couples et moins cher de ménage). -Possibilité d'opter pour un gestionnaire externe pour les locations, comme Makabane. -Laissons tous nos modes d'emploi, PDF, draps, serviettes...
Inclusions :
Entièrement meublé
Exclusions :
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :655,000 $
Année de construction :2022
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :7
Numéro d'inscription (ULS) :12110806
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :507,300 $
Évaluation municipale du terrain :113,900 $
Total évaluation municipale :621,200 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :3,975 $
Taxes scolaires :314 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :8,905 m²
Topographie :Accidenté, Plat
Caractéristiques intérieures
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :Aluminium
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :10
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 655,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 0" x 9' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 11' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 14' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 8' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 6' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 15' 0"
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