Gracefield Maison à vendre - 534,000 $
1098 Ch. de Point Comfort, J0X 1W0 | Chalet à vendre Outaouais | #VID : 1098
Lac Pemichangan,Vallée-de-la-Gatineau.Secteur recherché.Magnifique propriété avec environ 325 pieds de facade sur l'eau.Située sur un site enchanteur avec une vue époustouflante, elle vous offre 3 chambres à coucher et 1 salle de bain. Vous êtes un pêcheur? Vous pourrez taquiner la truite, le brochet, le blanc et l'achigan entre autres.Vous voulez louer la propriété à l'été? La location à court terme est permise.Située à environ 15 minutes de la mise à l'eau publique du Lac 31 Milles . Mise à l'eau du Lac Pémichangan à moins de 5 minutes de la propriété. À 10 minutes du village de Gracefield et de ses commodités.Vendeur très motivé.
Addenda :
**ATTENTION** STRICTEMENT DÉFENDU DE MARCHER SUR LES GALERIES car elles doivent être remplacées. Si vous vous y aventurez malgré le présent avis, le vendeur ne pourra absolument pas être tenu responsable. Les mesures du plan du certificat de localisation sont erronées, tel qu'indiqué dans le rapport de l'arpenteur.Les mesures inscrites dans l'adenda sont les bonnes. Les bonnes sont: Dimensions du terrain 143,2m x 31,98 m irrégulier Superficie du terrain 4580mc Propriété vacante donc facile à visiter. En préavis d'exercice-vente sous contrôle de justice.
Inclusions :
Poulailler,quai,réservoir eau chaude
Exclusions :
Coiffeuse/maquilleuse dans une des pièces au sous-sol
Addenda :
**ATTENTION** STRICTEMENT DÉFENDU DE MARCHER SUR LES GALERIES car elles doivent être remplacées. Si vous vous y aventurez malgré le présent avis, le vendeur ne pourra absolument pas être tenu responsable. Les mesures du plan du certificat de localisation sont erronées, tel qu'indiqué dans le rapport de l'arpenteur.Les mesures inscrites dans l'adenda sont les bonnes. Les bonnes sont: Dimensions du terrain 143,2m x 31,98 m irrégulier Superficie du terrain 4580mc Propriété vacante donc facile à visiter. En préavis d'exercice-vente sous contrôle de justice.
Inclusions :
Poulailler,quai,réservoir eau chaude
Exclusions :
Coiffeuse/maquilleuse dans une des pièces au sous-sol
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Chalet
Informations essentielles
Prix demandé :534,000 $
Année de construction :1960
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :27304205
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :178,500 $
Évaluation municipale du terrain :59,100 $
Total évaluation municipale :237,600 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :2,911 $
Taxes scolaires :194 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :4,738 m²
Topographie :En pente, Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes, Radiante
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Eau du lac
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Chalet à vendre - 534,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 14' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 8' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 11' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 15' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 8' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 11' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 7' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 11' 0"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 14' 0"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 15' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 0" x 22' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 11' 0"
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