Belle résidence au Bic ! Charmante maison située au 22 Rue Pierre-Parent, Le Bic, sur un terrain de 2 070 m² avec arbres fruitiers. Garage double de 12 pieds de hauteur. Solarium 3 saisons idéal pour se détendre. Intérieur spacieux et lumineux, avec bois franc au rez-de-chaussée. Pré-installation pour poêle à bois, offrant la possibilité d'ajouter une touche chaleureuse à la maison. Secteur paisible, tout en étant à proximité des commodités de Rimouski. Une opportunité unique pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion !
Belle résidence avec garage double et grand terrain au Bic !
Découvrez cette superbe résidence située au 22 Rue Pierre-Parent, Le Bic. Offrant un cadre de vie paisible à proximité de la ville, cette propriété est nichée sur un vaste terrain de 2 070 mètres carrés, magnifiquement agrémenté d'arbres fruitiers.
La maison se distingue par son garage double impressionnant, doté d'une hauteur de 12 pieds, offrant amplement d'espace pour le stationnement et le rangement. Vous profiterez également d'un solarium 3 saisons, parfait pour vous détendre tout en admirant le paysage environnant.
À l'intérieur, vous serez séduit par les grandes pièces spacieuses et la belle luminosité naturelle qui baigne chaque espace. Le rez-de-chaussée, avec son plancher en bois franc, offre un confort et une élégance indéniables. De plus, la maison dispose d'une installation déjà prête pour un poêle à bois, permettant aux futurs propriétaires de remettre un poêle à bois s'ils le souhaitent, pour ajouter une ambiance chaleureuse et conviviale.
Située dans un secteur tranquille, cette propriété vous permet de jouir de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités de la ville. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel dans la région de Rimouski.
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
Inclusions
plaque chauffante, four encastré , lave-vaisselle, réfrigérateur , laveuse-sécheuse, stores
Exclusions
rideaux
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Paliers multiples
Informations essentielles
Prix demandé :429,000 $
Année de construction :1986
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :24850314
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :235,400 $
Évaluation municipale du terrain :31,100 $
Total évaluation municipale :266,500 $
Année d'évaluation :2024
Coût d'énergie annuel :2,560 $
Taxes municipales :2,832 $
Taxes scolaires :207 $
Année d'imposition :2024
Bâtiment, dimensions, zonage
Dimension du bâtiment :30' X 60'
Dimension du terrain :230' X 100'
Superficie du terrain :2,070.00 m²
Caractéristiques intérieures
Sous-sol :Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :Manivelle, PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Revêtements :Acier, Brique
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits de surface
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique