Rock Forest Maison à vendre - 379,900 $
1779 Rue Mancini, J1N 0R6 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 1779b
Superbe maison en rangée unité de coin avec abri d'auto. Vous serez charmé dès votre entrée, décor chaleureux, bois franc au salon et salle à manger, cuisine fonctionnelle avec îlot central et comptoir lunch. Vous y trouverez 2 grandes chambres au 2e étage, bois franc, thermopompe murale et une salle de bain complète avec douche indépendante. Le sous-sol est aménagé avec une grande salle familiale, salle de lavage indépendante, salle de bain complète et une 3e chambre. Grande galerie, remise, terrain avec haie mature à l'arrière, près des écoles, parcs, autoroutes et des services. Une visite s'impose!
Addenda :
Maison en rangée à Rock Forest. Unité de coin située près de l'école de la Maisonnée, du parc Mi-Vallon , des pistes cyclables, des autoroutes, transport en commun et des services. - Servitude par destination du propriétaire # 17 008 738. - Servitude réelle et perpétuelle pour ligne de téléphone, télécommunication et de transmission électrique # 15 952 289. - Servitude réciproque d'harmonie et d'apparence du Carré Mi- Vallon. Travaux faits: - Ajout de la thermopompe en 2019. - Chauffe-eau 2023. - Repeint le plancher de la galerie arrière en 2024. - Ajout de la remise en +/- 2019. - Ajout d'un demi-mur au salon (télé) en 2019. - Remplacé l'échangeur d'air en 2024. Idéal pour premiers acheteurs ou couples retraités qui veulent moins d'entretien. Vous n'aurez qu'à vous installer, un véritable clé en main! Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 22 janvier 2025 à 15h00. À cet effet les promesses d'achat devront être déposées avec un délai de réponse au 24 janvier 2025 à 15h00.
Inclusions :
lustres, stores, échangeur d'air, aspirateur central et acc., thermopompe murale, remise.
Exclusions :
rideaux et pôles à rideaux, lave-vaisselle (défectueux) 3 bancs du comptoir, meubles et effets personnels.
Addenda :
Maison en rangée à Rock Forest. Unité de coin située près de l'école de la Maisonnée, du parc Mi-Vallon , des pistes cyclables, des autoroutes, transport en commun et des services. - Servitude par destination du propriétaire # 17 008 738. - Servitude réelle et perpétuelle pour ligne de téléphone, télécommunication et de transmission électrique # 15 952 289. - Servitude réciproque d'harmonie et d'apparence du Carré Mi- Vallon. Travaux faits: - Ajout de la thermopompe en 2019. - Chauffe-eau 2023. - Repeint le plancher de la galerie arrière en 2024. - Ajout de la remise en +/- 2019. - Ajout d'un demi-mur au salon (télé) en 2019. - Remplacé l'échangeur d'air en 2024. Idéal pour premiers acheteurs ou couples retraités qui veulent moins d'entretien. Vous n'aurez qu'à vous installer, un véritable clé en main! Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 22 janvier 2025 à 15h00. À cet effet les promesses d'achat devront être déposées avec un délai de réponse au 24 janvier 2025 à 15h00.
Inclusions :
lustres, stores, échangeur d'air, aspirateur central et acc., thermopompe murale, remise.
Exclusions :
rideaux et pôles à rideaux, lave-vaisselle (défectueux) 3 bancs du comptoir, meubles et effets personnels.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :379,900 $
Année de construction :2010
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :13847364
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :248,500 $
Évaluation municipale du terrain :90,200 $
Total évaluation municipale :338,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,519 $
Taxes scolaires :161 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :3,615 pi²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Abri d'auto, Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 379,900 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 13' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 3' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 13' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 7' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 5' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
13' 0" x 13' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 0" x 9' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 0" x 9' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 6' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 13' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 12' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 6' 0"
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