Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située au 650 Principale Ouest Saint-Anaclet. Construite en 2001, cette résidence est une rareté sur le marché avec ses nombreuses caractéristiques attrayantes.Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Rimouski, cette propriété bénéficie de la proximité de tous les services essentiels, tout en offrant un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison exceptionnelle dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Caractéristiques de la Propriété : Chambres à Coucher : 4 spacieuses chambres offrant confort et intimité. Salles de Bain : 2 salles de bain complètes pour le bien-être de toute la famille. Salon : Un salon doté d'une tourelle avec un plafond cathédrale qui procure une sensation de grandeur et de luminosité naturelle. Poêle à Bois : Profitez de la chaleur et de l'ambiance chaleureuse d'un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver. Terrain : Un vaste terrain de 1500 mètres carrés, parfait pour les activités extérieures, avec une piscine pour les chaudes journées d'été. Garage : Un garage pratique pour abriter vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire.
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
Inclusions
luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, thermopompe.
Exclusions
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Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bungalow
Informations essentielles
Prix demandé :477,000 $
Année de construction :2001
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :16688586
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :196,100 $
Évaluation municipale du terrain :37,500 $
Total évaluation municipale :233,600 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :3,079 $
Taxes scolaires :198 $
Année d'imposition :2024
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie habitable :2,016.00
Dimension du bâtiment :36' X 28'
Dimension du terrain :82' X 196' 10"
Superficie du terrain :1,500.00 m²
Caractéristiques intérieures
Sous-sol :Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante