Deux étages à vendre à Saint-Jean-Baptiste - 1,299,000 $

Découvrez cette magnifique propriété au charme inouï à St-Jean-Baptiste, à quelques minutes du golf de Rouville, du Mont St-Hilaire et de Beloeil. Idéale pour ceux qui aiment la proximité de tout, elle offre une entrée pavée, trois garages, plafonds cathédrale, cuisine avec comptoir en granit, cave à vin rustique, espace détente avec vue panoramique, deux poêles au bois, un foyer et un poêle au gaz. La chambre des maîtres dispose de deux walk-ins et d'une salle de bain attenante. Quatre chambres, spa-bassin de nage, gym, écurie avec quatre box, jardin paysagé, étang, arbres fruitiers et espace privé pour bureaux ou logement pour les parents.

Situé sur le rang de la rivière nord juste à côté du golf de Rouville.
- À proximité du Mont St-Hilaire et moins de 15 min de Beloeil.
- L'autoroute 20 à 12 min.

Maison
- Maison complètement reconstruite en 2000 à laquelle 2 agrandissements sur nouvelles fondations ont été ajoutés (2004 et 2006).
- Plus de 4500 pied carré habitable en plus du sous-sol complètement aménagé.
- Un partie de la maison fût utilisée en bureau (3 pièces + cuisinette) avec entrée indépendante qui pourrait être aménagée en appartement (pour bi-génération).
- Cuisine luxueuse, comptoir en granite, cuisinière au gaz, 2 lave-vaisselles et frigo intégrés, réchaud et four à vapeur intégrés, et réfrigérateurs à boisson.
- Pièce avec bassin de nage (spa).
- 2 poêles au bois, 1 foyer au bois et 1 poêle au gaz.
- 2 chambres à l'étage dont une somptueuse chambre des maîtres avec 2 walk-ins et très grande salle de bain attenante.
- Cave à vin au look rustique.
- L'un des garages attenant à la maison converti en gym maison.
- Toit refait (2020-2021).
- Salles de séjour et salle de spa avec plafonds cathédrales, fenestration abondante et vue sur le terrain et chevaux!
- Espace extérieur pour réception avec toile moustiquaire rétractable.
- Beaucoup de rangement.
- 2 balayeuses centrales, 2 climatiseurs et 2 fournaises (une électrique et une à l'huile).

Propriété
- Entrée en pavé-uni pour plusieurs véhicules ainsi qu'un stationnement pouvant accueillir 4 véhicules.
- 4 garages dont 2 attenants à la maison, un à l'écurie et un très grand au fond de la cour.
- Cour clôturé avec étang, pommiers et superbe paysagement.
- Écurie de 4 box avec 2e étage et petit poulailler. Toit refait en novembre 2021.
- Grand garage avec compartiments pour foin ou autre.
- Petite cabane adjacente à l'écurie ayant servi de poulaillers.
- 2 puits artésiens dont un pour la maison et un pour l'écurie.

Instructions
- Visite sur rendez-vous 24-48hr à l'avance.
- Acte de vente 120 jours suivant une promesse d'achat acceptée.
- Prise de possession 125 jours suivant une promesse d'achat acceptée.

INCLUSIONS
Cuisinière, réfrigérateur, réfrigérateurs à boisson (2), lave-vaisselle (2), réchaud, four à vapeur, tous les luminaires, rideaux et stores, poêles à bois (2), poêle au gaz, balayeuses centrales (2).

EXCLUSIONS
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