***OPPORTUNITÉ*** VUE PANORAMIQUE sur le prestigieux Golf Balmoral ainsi qu'une vue spectaculaire sur les montagnes. Construction de qualité avec fenestration abondante. Tout a été réfléchi afin de donner la plus belle vue aux airs de vie. À quelques minutes des pentes de ski, du village de Saint-Sauveur et des nombreuses activités qu'offrent les Laurentides. Chambre des maîtres avec salle de bain privative, cuisine avec comptoir de quartz et îlot central, spectaculaire terrasse sur le toit. Le sous-sol est facilement aménageable avec chambres et tout est prêt pour fermer l'abris d'auto en garage double. Une visite s'impose!
*** LOCALISATION *** - Directement sur le Golf Balmoral - Quelques minutes du village de Saint-Sauveur - 9 minutes des pentes de ski de Saint-Sauveur - Quelques minutes de plusieurs garderies - 4 minutes de l'école primaire de Morin-Heights - 9 minutes du primaire de Saint-Sauveur - 9 minutes de l'autoroute 15
À L'ÉTAGE Cette maison a été dessinée afin d'offrir une aire de vie avec le plus de luminosité et maximiser la vue sur le golf et les montagnes. Vous y trouverez... - Cuisine avec îlot central et comptoir de quartz - Salle à manger spacieuse et lumineuse - Salon chaleureux et a air ouvert sur toutes les pièces - Salle d'eau - Bureau ou chambre avec vue spectaculaire sur les montagnes - Accès direct à la terrasse sur le toit!
REZ-DE-CHAUSSÉE - Hall d'entrée fermé - Chambre ou bureau - Salle de bain complète - Très grande 2e chambre - Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain privative
SOUS-SOL Non fini, vous pourrez le finaliser selon vos besoins, le gypse est déjà posé, ne reste que plafond, plancher, moulure. Vous y trouverez une entrée de par l'abris d'auto, une chambre froide, de très grande fenêtre et amplement d'espace pour une ou 2 chambres.
EXTÉRIEUR Le garage double est en fait un abris d'auto pour le moment, nous avons osé mentionner un garage puisque tout est en place pour finaliser, il ne manque que les mur extérieur et les portes de garage... La structure, l'électricité, la dalle... Tout est prêt pour fermer si besoin.
Superbe opportunité d'acquérir une maison de construction récente sur le golf Balmoral et à un prix compétitif! À VOIR! *** POSSESSION RAPIDE POSSIBLE ***
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, cellier, poêle, frigo, aspirateur central et acc., tabourets de l'îlot, thermopompe centrale
Exclusions
Support de télévision mural.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :849,000 $
Année de construction :2022
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :23776291
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :377,900 $
Évaluation municipale du terrain :45,200 $
Total évaluation municipale :423,100 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :3,710 $
Taxes scolaires :364 $
Année d'imposition :2024
Bâtiment, dimensions, zonage
Dimension du bâtiment :38' 5" X
Dimension du terrain :246' 1" X 180' 5" Irr.
Superficie du terrain :39,220.00 pi²
Caractéristiques intérieures
Sous-sol :Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante