Sherbrooke Maison à vendre - 449,900 $
143 Rue Hocquart, J1G 3B7 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 143a
Jolie propriété tout brique située dans le quartier recherché de Fleurimont à proximité d'écoles, commerces et à quelques minutes du CHUS Hotel-Dieu. Idéalement nichée dans une rue sans issue, cette maison allie confort et tranquillité. Bénéficiez de plusieurs atouts tels qu'un garage attaché, allée en béton, aménagement paysager, terrain clôturé et balcon offrant une vue sur la ville. Au RDC, retrouvez une vaste cuisine, 2c.c et une salle de bain complète. Au s-sol, profitez d'une aire familiale munie d'un foyer au gaz, un atelier et d'une salle de bain. L'entretien méticuleux de cette demeure est à considérer. Planifiez une visite!
Secteur Fleurimont
Propriété tout brique à proximité de toutes les commodités
essentielles.
Près d'écoles primaires, de parcs, des hôpitaux, des
commerces, etc.
Nichée dans une rue sans issue, cette propriété combine
confort et sérénité.
Parmi ses nombreux atouts, vous apprécierez un garage
attaché, une allée et galerie en béton, un aménagement
paysager soigné, un terrain clôturé, ainsi qu'un balcon
offrant une vue panoramique sur la ville.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une aire commune
spacieuse, deux chambres à coucher et une salle de bain
complète. Le sous-sol vous propose une aire familiale
chaleureuse dotée d'un foyer au gaz, un atelier pour vos
projets, ainsi qu'une seconde salle de bain pour plus de
commodités. L'acheteur devra faire ses vérifications pour
l'ajout d'une troisième chambre (emplacement possible).
Travaux effectués:
Pignons en aluminium (2009)
Foyer au gaz (2014)
Toutes les portes et fenêtres remplacées en 2018 sauf sur
la façade
Remplacement des gouttières (2023)
Réfection de la toiture (2023)
Thermopompe murale (2023)
Recouvrement du plancher de la cuisine et du salon (2023)
Une visite s'impose!
Inclus :
Lustres et luminaires, micro-onde à hotte intégrée, réfrigérateur du sous-sol, pôle et rideaux du salon, balayeuse centrale et accessoires, gazebo, abri tempo.
Exclus :
Lave-vaisselle, meubles et effets personnels.
Secteur Fleurimont
Propriété tout brique à proximité de toutes les commodités
essentielles.
Près d'écoles primaires, de parcs, des hôpitaux, des
commerces, etc.
Nichée dans une rue sans issue, cette propriété combine
confort et sérénité.
Parmi ses nombreux atouts, vous apprécierez un garage
attaché, une allée et galerie en béton, un aménagement
paysager soigné, un terrain clôturé, ainsi qu'un balcon
offrant une vue panoramique sur la ville.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une aire commune
spacieuse, deux chambres à coucher et une salle de bain
complète. Le sous-sol vous propose une aire familiale
chaleureuse dotée d'un foyer au gaz, un atelier pour vos
projets, ainsi qu'une seconde salle de bain pour plus de
commodités. L'acheteur devra faire ses vérifications pour
l'ajout d'une troisième chambre (emplacement possible).
Travaux effectués:
Pignons en aluminium (2009)
Foyer au gaz (2014)
Toutes les portes et fenêtres remplacées en 2018 sauf sur
la façade
Remplacement des gouttières (2023)
Réfection de la toiture (2023)
Thermopompe murale (2023)
Recouvrement du plancher de la cuisine et du salon (2023)
Une visite s'impose!
Inclus :
Lustres et luminaires, micro-onde à hotte intégrée, réfrigérateur du sous-sol, pôle et rideaux du salon, balayeuse centrale et accessoires, gazebo, abri tempo.
Exclus :
Lave-vaisselle, meubles et effets personnels.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bungalow
Informations essentielles
Prix demandé :449,900 $
Année de construction :1979
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :19700332
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :84,400 $
Évaluation municipale du terrain :144,400 $
Total évaluation municipale :228,800 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :2,804 $
Taxes scolaires :187 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie habitable :1,065.00
Façade du terrain :1,525.00
Superficie du terrain :7,000 pi²
Topographie :En pente, Plat
Caractéristiques intérieures
Sous-sol :Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes, Propane
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :Bois, Coulissante, Manivelle, PVC
Armoires de cuisine :Bois
Détails salle de bains :Douche indépendente
Équipement/Services :Aspirateur central, Ouvre-porte garage, Thermopompe murale
Caractéristiques extérieures
Fondation :Béton coulé
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Revêtements :Brique
Garage :Attaché, Chauffé
Allée :Béton
Stationnement :Allée, Garage
Caractéristiques distinctives terrain :Cul-de-sac, Clôturé
Vue :Vue sur la ville
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
À proximité :Arrêt d'autobus, Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Université
Activités à proximité :Parc, Piste cyclable
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