Sherbrooke Maison à vendre - 249,000 $

Charmante maison à étages proposant 2 chambres à coucher. Des aires de vies utilitaires et une salle de bain au rez-de-chaussé. Vous serez ravi d'y trouver l'espace nécessaire pour un bureau également et une buanderie. Quelques espaces de rangement et une cour arrière intime, parfaite pour profiter du beaux temps. Beau terrain avec une bonne grandeur ainsi que quelques arbres matures. À proximité de l'autoroute et des nombreuses commodités de Brompton et Sherbrooke. Le stationnement vous permettra d'y inviter familles et amis. Ne ratez pas cette occasion !

Addenda :
À seulement 10 minutes du centre-ville de Sherbrooke, cette charmante maison à étages est situé près de tous les services quotidiens nécessaires. Des aires de vies utilitaires et une salle de bain au rez-de-chaussé. Vous serez ravi d'y trouver l'espace nécessaire pour un bureau également. Quelques espaces de rangement et une cour arrière intime, parfaite pour profiter du beaux temps. Beau terrain avec une bonne grandeur ainsi que quelques arbres matures. À proximité de l'autoroute et des nombreuses commodités de Brompton et Sherbrooke. REZ-DE-CHAUSSÉE: Le rez-de-chaussée vous accueille dans une aire semi-ouverte composée du salon, de la cuisine et de la salle à manger. Vous y trouverez également un deuxième accès extérieur à l'arrière et une salle de bain avec plancher de céramique. Finalement, une salle de lavage est à votre disposition ainsi qu'un espace pouvant servir de deuxième entrée ou également y installer un bureau ou autre espace de travail ou rangement (Walk-in). DEUXIÈME ÉTAGE: À l'étage, vous bénéficierez de deux chambres à coucher dont une munies d'un Walk-in, idéal pour optimiser l'espace. SOUS-SOL: Au sous-sol, vous y trouverez de grands espaces avec un plafond de 6 pieds, parfait pour le rangement et l'entreposage. Vous y trouverez également une salle technique. TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Toiture il y a environ 9 ans (selon l'ancien propriétaire)] -[Installation du chauffe-eau en 2023] -[Installation des calorifères électriques] -[Changement des revêtement de plancher (Salon/ cuisine/rallonge)] -[Remplacement de plusieurs luminaires plafonniers] -[Remplacement d'une porte de chambre à l'étage] -[Toutes les prises électriques et interrupteur pour lumières] TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 3238 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures] -[Terrain plat et boisé] -[Allée en gravier avec clôture d'intimité] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 143-216-222 et autoroute 10-55-410-610] -[Cégeps et université] -[Écoles primaires, secondaires, cégep et université] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpitaux] [WalkScore: 61] [Bike Score: 40] [TransitScore: 23] [Lignes d'autobus: 51] Situé à 1h30 de Montréal. Situé à 2h05 de Québec. Situé à 40 minutes de la frontière américaine. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
n/a
Exclusions :
Meubles et meublants et effets personnels des propriétaires.