Sherbrooke Maison à vendre - 598,000 $

Vivez dans ce havre de paix. La maison offre des espaces ouverts, trois chambres, deux salons, une grande salle familiale au sous-sol, ainsi que des espaces de bureau et une salle de lavage. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée chauffée et d'un étang avec une petite île. Située sur une rue sans issue, cette propriété exceptionnelle est à proximité des commodités.

Addenda :
Visionnez la vidéo de la propriété : https://vimeo.com/1020117002 Possibilité d'occupation rapide (flexible). Possibilité d'ajouter 2 autres terrains construisibles à cette propriété. Les terrains sont vacants et construisibles. Voir autres annonces Centris. Située dans un secteur prisé, sur une rue sans issue, la propriété est à proximité des services. L'intérieur offre un espace de vie lumineux et accueillant. Au rez-de-chaussée, une aire ouverte avec foyer au bois offre une vue imprenable sur toute la largeur de la maison. Cette aire regroupe la salle à manger et le salon, créant ainsi un espace convivial pour les moments en famille. Une cuisine spacieuse est également à disposition, idéale pour préparer de bons repas. Le rez-de-chaussée dispose aussi d'une salle de bain complète pour plus de commodité. La mezzanine surplombe l'aire de vie et accueille la chambre des maîtres avec salle de bain attenante et balcon privé, ainsi qu'une seconde chambre. Le sous-sol, divisé en deux sections distinctes, offre plus d'intimité, parfait pour y installer un bureau, un gym, ou un espace pour les adolescents. La première section comprend un salon, un bureau et deux pièces multifonctionnelles pouvant servir de chambres. La seconde section abrite une vaste salle familiale et deux espaces de rangement, offrant une flexibilité d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires. L'extérieur de la propriété est tout aussi remarquable. Un majestueux étang avec fontaine ajoute une touche de charme et de tranquillité. La piscine creusée et chauffée invite à la détente tout au long de l'été. L'espace piscine est entouré d'un muret de fondation spécialement conçu pour permettre une conversion en piscine intérieure. ***À ajouter à toute promesse d'achat:*** Servitude par destination du propriétaire Le vendeur s'engage à faire publier, avant la signature de l'acte de vente, une servitude réelle et perpétuelle par destination du propriétaire visant à assurer l'accès au lot 5 370 846. Cette servitude permettra un passage en véhicule ou à pied au bénéfice dudit lot, et ce, par l'entrée existante située sur le lot 5 370 845, qui constituera le fonds servant. Cette servitude inclura notamment : 1.L'assiette de passage : La portion de terrain située sur le lot 5 370 845 et utilisée pour l'accès, conformément à l'usage actuel. 2.Les modalités d'entretien : Les frais d'entretien et de réparation de l'accès seront à la charge du ou des propriétaires du lot bénéficiaire, soit le lot 5 370 846, proportionnellement à leur usage. 3.Le caractère perpétuel : Cette servitude sera attachée au fonds dominant (lot 5 370 846) et grevera le fonds servant (lot 5 370 845), transférable aux futurs propriétaires respectifs. Le vendeur garantit que la publication de cette servitude sera dûment enregistrée au registre foncier et que tous les frais relatifs à cet enregistrement seront assumés par lui.

Inclusions :
Fontaine dans le lac, piscine et accessoires, thermopompe de piscine, lave-vaisselle, poles et rideaux, luminaires, meuble lavabo dans la salle de bain.
Exclusions :
Spa et accessoires.