Sherbrooke Maison à vendre - 899,000 $

Nichée dans un secteur paisible, en retrait de la rue, cette propriété vous offre un grand terrain boisé, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et nature. Son intérieur, au style classique et chaleureux, se distingue par de magnifiques planchers en chêne et une belle fenestration qui apporte une lumière naturelle. Vous y trouverez 4 chambres spacieuses, un salon confortable avec foyer au gaz, ainsi qu'une véranda 3 saisons idéale pour profiter de l'extérieur. La piscine creusée et le garage double ajoutent à l'attrait de cette maison, offrant à la fois espace et confort. Un véritable coup de coeur vous attend dès votre visite!

Addenda :
Bienvenue au 3120, rue André-Cailloux, une propriété chaleureuse et accueillante, nichée dans un secteur boisé et intime, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de nature. LA LOCALISATION - Quartier paisible avec de vastes terrains boisés - Rue sans issue offrant une intimité maximale - À seulement 3 minutes de la Base de plein air André-Nadeau - Accès rapide à l'autoroute - À 10 minutes du Carrefour de l'Estrie - Proximité immédiate des services : épiceries, restaurants, commerces, etc. LE TERRAIN - Terrain boisé et privé, garantissant une atmosphère intime - Superficie de 55 000 pi² - Retiré de la route, assurant une grande tranquillité - Piscine creusée et chauffée pour des moments de détente - Espace feu aménagé à l'arrière pour des soirées conviviales - Grande remise offrant encore plus d'espace de rangement LA PROPRIÉTÉ Rez-de-chaussée - Plafonds de 9 pieds, offrant une sensation d'espace - Entrée distincte avec garde-robe double et coin banquette pratique - Grand salon lumineux, avec de nombreuses fenêtres et un foyer au gaz - Planchers en bois de cèdre apportant chaleur et élégance - Cuisine fonctionnelle avec îlot central et coin repas pour des moments conviviaux - Salle à manger spacieuse, idéale pour recevoir - Salle de lavage séparée avec rangement et belle luminosité - Charmante salle d'eau - Véranda 3 saisons, parfaite pour profiter de l'extérieur tout en ayant une vue sur le boisé - Accès direct au garage double - Garage double avec accès à la cour arrière Étage - Chambre principale avec garde-robe double et espace aménageable (coin bureau, walk-in ou boudoir) - Deux grandes chambres secondaires, chacune avec garde-robe double - Salle de bain élégante avec bain sur pied, parfaite pour la détente - Rangement double dans le corridor, pratique et spacieux - Bel escalier en bois ajoutant du cachet à l'ensemble Sous-sol - Salle familiale confortable avec poêle à bois pour des soirées chaleureuses - Chambre à coucher supplémentaire - Deux espaces de rangement, offrant une organisation optimale Cette propriété combine charme, confort et intimité, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. N'attendez plus pour découvrir ce véritable havre de paix! * Rôle d'évaluation foncière 2025: Terrain: 151 700$ Bâtiment: 647 400$ Valeur totale: 799 100$

Inclusions :
Luminaires, stores, pôles à rideaux, lave-vaisselle, thermopompe murale, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe de la piscine, remise.
Exclusions :
Rideaux, biens et effets personnels du vendeur.