Eastman Maison à vendre - 1,099,000 $

Impeccable clé en main, cette propriété située sur un terrain de 3 acres intime et entouré de forêt comporte 4 chambres, une piscine creusée, des plafonds de 9 & 18 pieds, un garage et un site très privé proche des activités de plein air. Son intérieur spacieux et lumineux crée une ambiance accueillante, tandis que la piscine et la terrasse offrent un espace idéal pour se détendre et recevoir avec aisance. Possibilité de convertir l'abri à bois en 2e garage. Via la route verte à proximité, vous aurez accès au parc National du Mont Orford et d'une panoplie d'activités via le lac Stukely. Une opportunité pour vous établir en Estrie !

Addenda :
Bienvenue dans cette oasis de tranquillité à Eastman, où la forêt paisible rencontre le confort moderne. Située sur un terrain de 3 acres boisé, cette maison familiale impeccable offre un cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'emplacement privilégié de cette propriété, loin de la grande route avec son entrée intime qui est partagée entre 3 propriétaires. À proximité, se trouve la route verte (piste cyclable), offrant un accès facile à une myriade d'activités de plein air. Avec ses deux étages bien aménagés, cette maison spacieuse offre un espace généreux pour accueillir votre famille. Les 3 chambres à coucher à l'étage garantissent intimité et confort pour tous les membres de la famille. On y retrouve une salle de bain complète et une salle de lavage distincte. Au rez-de-chaussée se trouve le salon et la cuisine à aire ouverte. La cuisine lumineuse est le coeur de cette maison, conçue avec des appareils modernes et des espaces de rangement généreux. La terrasse adjacente donne sur la cour arrière orientée plein sud. L'extérieur est idéal pour profiter du soleil toute la journée, que ce soit en vous relaxant au bord de la piscine creusée ou en organisant des barbecues en famille et entre amis sur les terrasses. Au sous-sol se trouve une grande salle familiale, une salle de bain complète et un bureau offrant une polyvalence supplémentaire, pouvant servir de chambre d'amis ou d'espace de travail. Le garage attenant offre amplement d'espace, avec une dalle structurale permettant aussi du rangement sous le garage. Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous serez accueilli par un intérieur bien pensé, lumineux, un salon agrémenté d'un magnifique foyer au bois et d'un plafond cathédral, créant une ambiance chaleureuse et invitante. Les plafonds à 9 pieds et à 18 pieds ajoutent des volumes intéressants, tandis que la fenestration abondante procure une très belle lumière naturelle, offrant des vues pittoresques sur la forêt environnante. Une maison exceptionnelle qui offrira un foyer douillet à ses occupants ! __________________________________________ Thermopompe murale 2018 Piscine et thermopompe de la piscine 2016 système au sel. Abri à bois de 14 X 17.6 pi. pouvant être converti en un 2e garage car structure et dalle de béton déjà en place. Superficie habitable 2252 pi.ca. + sous-sol de 1463 pi. ca. Total de 3 715 pi.ca si on inclut le sous-sol. Prendre note que sur les comptes de taxes, les montants sont pour 2 lots. De nouveaux comptes de taxes suivront avec seulement le lot en vente. Les installations septiques sont conçues pour une capacité de 3 chambres. - Nouveau rôle municipal à venir en 2025 : * Terrain : 193 600$ * Bâtiment : 647 900$ * TOTAL : 841 500$

Inclusions :
Lustres fixés à l'immeuble, toile solaire dans la chambre, accessoires de piscine, thermopompe de la piscine, aspirateur central et ses accessoires, gazebo, ouvre-porte de garage, tablette vissées au mur de la salle à manger, meubles intégrés dans l'entrée.
Exclusions :