Sherbrooke Maison à vendre - 439,000 $
1416 Rue Béthune, J1J 2A2 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 1416a
Un bijou rempli de possibilités vous attend dans le Vieux-Nord de Sherbrooke! Cette propriété allie charme, cachet et un fort potentiel pour concrétiser vos projets. Avec ses 4 chambres à coucher (poss.5), ses deux salles familiales, ses trois salles de bain, ainsi qu'un salon lumineux, elle offre tout l'espace nécessaire pour une vie de famille épanouie. Profitez également d'une véranda accueillante, idéale pour savourer vos matins en douceur ou vos soirées en toute tranquillité. Le tout est niché dans un quartier paisible, dans une rue cul-de-sac à proximité des écoles, des parcs et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.
Addenda :
***VISITE LIBRE SAMEDI LE 1ER FÉVRIER 11H00 À 13H00*** ***Aucune offre ne sera répondue avant jeudi le 6 février prochain*** QUARTIER : Le Vieux-Nord de Sherbrooke est l'un des quartiers les plus prisés de la ville, reconnu pour son charme intemporel, son ambiance paisible et son riche patrimoine architectural. Bordé d'arbres matures et de magnifiques demeures, ce secteur séduit par son cachet unique. Vous serez ravis d'être installés dans une rue cul-de-sac tranquille à souhait. LES PIÈCES : - 3 chambres à l'étage + 1 chambre au sous-sol (possibilité d'une 5ième au rez-de-chaussée) - Salon spacieux et lumineux - Une véranda 4 saisons - Salle familiale au rez-de-chaussée - Cuisine et salle à manger communiquant - 3 salles de bain - Salle de lavage - Salle familiale au sous-sol Idéal pour les familles et les professionnels, le quartier offre une proximité exceptionnelle avec les écoles réputées, parcs verdoyants, commerces locaux, cafés et restaurants. Sa situation centrale permet un accès facile au centre-ville tout en conservant un cadre de vie tranquille et convivial. Vivre dans le Vieux-Nord, c'est profiter d'un environnement raffiné, d'une belle qualité de vie et d'un esprit de communauté unique !
Inclusions :
Luminaires, habillage des fenêtres, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, bibliothèque du salon principal.
Exclusions :
Addenda :
***VISITE LIBRE SAMEDI LE 1ER FÉVRIER 11H00 À 13H00*** ***Aucune offre ne sera répondue avant jeudi le 6 février prochain*** QUARTIER : Le Vieux-Nord de Sherbrooke est l'un des quartiers les plus prisés de la ville, reconnu pour son charme intemporel, son ambiance paisible et son riche patrimoine architectural. Bordé d'arbres matures et de magnifiques demeures, ce secteur séduit par son cachet unique. Vous serez ravis d'être installés dans une rue cul-de-sac tranquille à souhait. LES PIÈCES : - 3 chambres à l'étage + 1 chambre au sous-sol (possibilité d'une 5ième au rez-de-chaussée) - Salon spacieux et lumineux - Une véranda 4 saisons - Salle familiale au rez-de-chaussée - Cuisine et salle à manger communiquant - 3 salles de bain - Salle de lavage - Salle familiale au sous-sol Idéal pour les familles et les professionnels, le quartier offre une proximité exceptionnelle avec les écoles réputées, parcs verdoyants, commerces locaux, cafés et restaurants. Sa situation centrale permet un accès facile au centre-ville tout en conservant un cadre de vie tranquille et convivial. Vivre dans le Vieux-Nord, c'est profiter d'un environnement raffiné, d'une belle qualité de vie et d'un esprit de communauté unique !
Inclusions :
Luminaires, habillage des fenêtres, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, bibliothèque du salon principal.
Exclusions :
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :439,000 $
Année de construction :1927
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :3
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :12202570
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :327,900 $
Évaluation municipale du terrain :115,300 $
Total évaluation municipale :443,200 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,476 $
Taxes scolaires :200 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :461 m²
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Abri d'auto, Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 439,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 8' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 9' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 13' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 0" x 17' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 13' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 6' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
14' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 0" x 7' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 9' 0"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 13' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 5' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 8' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 9' 0"
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