Sherbrooke Maison à vendre - 449,000 $
1940 Ch. Rhéaume, J1N 0G9 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 1940
***LES VISITES SERONT MISES SUR PAUSE POUR L'INSTANT*** Découvrez ce terrain exceptionnel de 8,27 acres au 1940 chemin Rhéaume, Saint-Élie d'Orford, Sherbrooke. Il comprend une maison en bois rond de 2 étages à rénover ou reconstruire, offrant un potentiel infini. Idéalement situé dans un secteur paisible, entouré par la nature. Une opportunité rare pour les visionnaires!
Addenda :
**REPRISE DE FINANCE** Opportunité unique à Saint-Élie-d'Orford! Située au 1940 chemin Rhéaume à Sherbrooke, cette propriété de 8,27 acres offre un potentiel immense. La maison en bois rond de 2 étages est en mauvais état et nécessite des rénovations majeures ou une reconstruction complète, idéale pour les visionnaires en quête de projets ambitieux. Le zonage RU1662 offre de nombreuses possibilités : - **A-1, A-2** : Usage agricole autorisé, parfait pour un projet rural. - **H-1** : Résidentiel unifamilial. - **REC-206 (camping)** : Idéal pour développer un site de loisir ou touristique. - **A-203** : Non autorisé. Ce vaste terrain est entouré de nature et se trouve dans un secteur paisible, tout en étant à proximité des commodités et des attractions locales. La propriété est vendue telle quelle, sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. *Les mesures sont approximatives.
Inclusions :
n/a
Exclusions :
n/a
Addenda :
**REPRISE DE FINANCE** Opportunité unique à Saint-Élie-d'Orford! Située au 1940 chemin Rhéaume à Sherbrooke, cette propriété de 8,27 acres offre un potentiel immense. La maison en bois rond de 2 étages est en mauvais état et nécessite des rénovations majeures ou une reconstruction complète, idéale pour les visionnaires en quête de projets ambitieux. Le zonage RU1662 offre de nombreuses possibilités : - **A-1, A-2** : Usage agricole autorisé, parfait pour un projet rural. - **H-1** : Résidentiel unifamilial. - **REC-206 (camping)** : Idéal pour développer un site de loisir ou touristique. - **A-203** : Non autorisé. Ce vaste terrain est entouré de nature et se trouve dans un secteur paisible, tout en étant à proximité des commodités et des attractions locales. La propriété est vendue telle quelle, sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. *Les mesures sont approximatives.
Inclusions :
n/a
Exclusions :
n/a
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :449,000 $
Nombre de chambres à coucher :1
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :5
Numéro d'inscription (ULS) :23145537
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :40,500 $
Évaluation municipale du terrain :142,600 $
Total évaluation municipale :183,100 $
Année d'évaluation :2023
Taxes scolaires :87 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :33,483 m²
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :Aluminium, Bois
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :10
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Fosse septique
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 449,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 22' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 14' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 0" x 16' 0"
Rangement
2
Non spécifié
8' 0" x 11' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
5' 0" x 7' 0"
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