Rare sur le marché! Cette vaste propriété située à Fleurimont offre 8 pièces pouvant servir de chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Le sous-sol avec entrée indépendante comprend un salon et une salle familiale. Plancher chauffant au rez-de-chaussée et dans la salle d'entraînement. Cour arrière exceptionnelle avec serre, poulailler, et grand cabanon. Parfait pour une grande famille ou un bureau à domicile. Grande cuisine en bois massif avec comptoir en granit. Toiture de 2019, poêle à bois efficace. Secteur familial près des grands axes routiers, rue tranquille.
Située dans un secteur recherché de Fleurimont, cette magnifique propriété est parfaite pour une grande famille ou ceux qui souhaitent installer un bureau à domicile. Avec 8 pièces polyvalentes pouvant servir de chambres à coucher, deux salles de bain complètes, dont une avec douche et bain indépendant, ainsi qu'une salle d'eau, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour répondre à divers besoins.
Le sous-sol dispose d'une entrée indépendante, offrant l'opportunité d'y aménager un espace supplémentaire tel une salle d'entrainement, un bureau ou même une chambre. On y trouve une salle familiale ainsi qu'un espace salon, créant un lieu idéal pour les moments en famille. De plus, la pièce du sous-sol, actuellement utilisée comme salle d'entraînement, bénéficie également d'un plancher chauffant.
Le rez-de-chaussée présente des planchers chauffants dans la cuisine et la salle à manger, garantissant un confort supérieur en toutes saisons. La grande cuisine en bois massif est équipée de comptoirs en granit, et une gigantesque porte-patio inonde la maison de lumière naturelle tout en offrant une vue imprenable sur la cour arrière.
L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une cour aménagée de modules de jeux surdimensionnés, un poulailler, une serre, une piscine et d'un grand cabanon. Le terrain est parfait pour profiter de la vie en plein air, que ce soit pour les enfants ou pour ceux qui aiment jardiner.
La toiture a été refaite en 2019, et un poêle à bois efficace est présent pour ajouter du cachet et du confort en hiver.
Située dans une rue paisible, cette maison est à proximité des grands axes routiers, facilitant l'accès à l'autoroute. Les services de transport en commun, incluant des lignes d'autobus, sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements vers l'hôpital, le cégep, et d'autres commodités essentielles. Ce quartier familial offre une espace de vie agréable, à proximité de parcs, d'écoles et de services essentiels, ce qui en fait un lieu où il fait bon vivre.
Fleurimont Le secteur de Fleurimont a fusionné avec la ville de Sherbrooke le 1er janvier 2002. Située plus à l'est de la ville elle regroupe près de 27% de la population de la Ville de Sherbrooke et s'étend sur près de 43km2. L'ensemble de ses parcs et infrastructures ne regroupe pas moins de 75 plateaux intérieurs et extérieurs offerts au public. C'est un excellent endroit pour y faire des activités familiales
Activités offertes dans l'arrondissement Fleurimont
Festival des traditions du monde Fête de quartier Aréna Julien Ducharme Écoles du secteur
École Desranleau École des Avenues École Marie-Reine École du Coeur-Immaculé École primaire Eymard École Secondaire de La monté/Le Ber Collège François Delaplace
Inclusions
Piscine et accessoires (à réinstaller), Toiles, Luminaires, Lave vaisselle (non fonctionnel), Pole et rideau. Vendus sans garantie de bon fonctionnement.
Exclusions
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Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Paliers multiples
Informations essentielles
Prix demandé :475,000 $
Année de construction :1978
Nombre de chambres à coucher :8
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :16
Numéro d'inscription (ULS) :16619807
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :208,500 $
Évaluation municipale du terrain :75,000 $
Total évaluation municipale :283,500 $
Année d'évaluation :2020
Coût d'énergie annuel :1,746 $
Taxes municipales :3,368 $
Taxes scolaires :236 $
Année d'imposition :2020
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie habitable :181.00
Dimension du bâtiment :50' 4" X 32' 5" Irr.
Dimension du terrain :70' X 100' Irr.
Superficie du terrain :650.30 m²
Caractéristiques intérieures
Sous-sol :Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante