St-Adolphe d'Howard Maison à vendre - 399,000 $

Belle propriété sur un terrain boisé de 14794pc, avec accès au lac Vert, au terrain de tennis. Pour les amants de la nature, vous serez tranquille au milieu de cet environnement verdoyant à proximité des sentiers de randonnées, raquette.. Cette propriété est un véritable havre de paix, elle vous offre une aire ouverte ensoleillée, salon avec poêle à bois, cuisine avec îlot, belle fenestration, salle de bain avec bain et douche séparé. Au 2e étage, le 2e étage fait office de chambre à coucher avec walk in, salle d'eau attenante et coin lecture/bureau. Le sous-sol est à aménager selon vos besoins et vos goûts. Venez voir ce joli cocon !

Addenda :
ACCÈS NOTARIÉ AU LAC. Vous recherchez un oasis de paix ? Le voici ! Magnifique propriété située en pleine montagne sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce pouvant servir de chambre supplémentaire ou de garçonnière privée. Au 1er plancher, vous trouverez la cuisine avec îlot ainsi qu'une salle à manger et le salon avec poêle au bois. Une salle de bain avec bain tourbillon et une douche séparée. Au niveau supérieur, vous trouverez un loft avec plafond de 16' de haut et finition en bois, un walk in ainsi qu'une salle d'eau. Le tout sur un magnifique plancher de bois franc et une généreuse fenestration. Cette propriété est située sur une rue sans issue et à quelques minutes de marche du lac sans moteur et de son quai privé accessible par les propriétaires seulement moyennant une cotisation annuelle à l'association des propriétaires. Sans oublier son centre récréatif comprenant un terrain de tennis et un parc récréatif pouvant servir pour vos fêtes/épluchettes de blé d'inde. Cette propriété est située à seulement une dizaine de minutes du pittoresque village de Saint-Adolphe-d'Howard. Une visite s'impose ! Dans le cas d'une promesse d'achat acceptée, le vendeur se réserve le droit d'utiliser le cabanon (roulotte) pour entreposer ses biens personnels pour la période du 1er novembre 2024 au 30 avril 2025 puisqu'il sera au Mexique. Frais d'association du Lac Vert (APLLEX) : 50$/an Frais pour le puits commun : 215$/an Le côut annuel est pas 150$ + un fonds de prévoyance de 65$, soit 215$. La copropriété comprend le terrain, le puits et tous les tuyaux jusqu'aux entrées d'eau des 4 maisons. Tout frais de réparation ou rénovation est partagé et les travaux sont gérés par le groupe. Il existe une entente non-notariée qui définit les usages, les droits et obligations.

Inclusions :
Électro-ménagers : laveuse et sécheuse combinée, réfrigérateur, lave-vaisselle Maytag, cuisinière, ventilateur (hotte), cabanon, remise, luminaires, plafonnier (ventilateur, cabanon (roulotte de chantier), toilettes.
Exclusions :
Meubles et effets personnels.