Havre de paix situé en pleine nature et bordé par la magnifique rivière du Loup. Son environnement naturel enchanteur crée une atmosphère sereine pour se ressourcer et profiter de la beauté environnante. Bénéficiez d'une aire de vie chaleureuse avec poêle à bois, cuisine rénovée avec comptoir en quartz, ainsi qu'une vue imprenable sur la rivière grâce à ses portes-fenêtres. À proximité de tous les services. Laissez-vous charmer par son cachet rustique et faite de ce site exceptionnel le vôtre!
**La location à court terme est permise dans ce secteur**
Paradis pour les passionnés d'oiseaux, de faune, de flore et de plein air. Venez respirer l'air pur de la campagne.
- Cette demeure vous offre une aire de vie ouverte et lumineuse avec de grands espaces.
- Cuisine avec ilot et comptoir en quartz donnant vue sur la rivière. - Salle à manger avec accès à la cour arrière par le côté ainsi qu'au balcon vous offrant une vue exceptionnelle sur la rivière.
- Grand espace bureau / hall d'entrée vous offrant une multitude de possibilités.
- Immense terrain de plus de 105 500 pieds carrés bordé par la Rivière du Loup ainsi qu'un boisé préservé pour continuer de profiter de la nature.
- La Rivière du Loup est magnifique, limpide et baignable. Vous pouvez même vous rendre jusqu'au village en paddle board ou en kayak. Vous pourrez profiter de votre petite plage naturelle qui se forme au courant de l'été pour vous détendre et profiter des journées chaudes.
- Moins de 5 minutes du village de Saint-Alexis-des-Monts et à proximité de tous les services tels que l'épicerie, pharmacie, restaurants, microbrasserie et plus encore!
La Nature d'Alexis vous offre plus de 60 kilomètres de sentiers de randonnée pédestre avec ses différents accès aux quatre coins du village.
Vous serez également à proximité de la Pourvoirie du Lac Blanc , l'Auberge du Lac à l'eau Claire, l'Hôtel Sacacomie et le Lac Sacacomie qui est grandiose et gratuit pour les résidents de Saint-Alexis-des-Monts. Vous pourrez même découvrir l'Auberge Le Baluchon dans le village voisin qui offre plus de 35 kilomètres de pistes de ski de fond et 15 kilomètres de sentiers de Fatbike.
Explorez la réserve faunique Mastigouche qui est située à seulement quelques kilomètres du village, l'emplacement de choix pour la chasse et la pêche par ces nombreux lacs et son vaste territoire.
25 minutes de Louiseville 50 minutes de Trois-Rivières 1h30 de Montréal 2h de Québec
Inclusions
luminaires, rideaux, tringles, stores, congélateur tombeau dans le garage, plusieurs outils dans le garage, poêle à bois.
Exclusions
bac de recyclage, bac de compost.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bungalow
Informations essentielles
Prix demandé :329,900 $
Année de construction :1958
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :7
Numéro d'inscription (ULS) :9966465
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :134,400 $
Évaluation municipale du terrain :44,000 $
Total évaluation municipale :178,400 $
Année d'évaluation :2022
Taxes municipales :1,131 $
Taxes scolaires :71 $
Année d'imposition :2022
Bâtiment, dimensions, zonage
Dimension du bâtiment :26' 9" X 28' 1" Irr.
Dimension du terrain :226' X 520' 4" Irr.
Superficie du terrain :9,805.60 m²
Caractéristiques intérieures
Sous-sol :Vide sanitaire
Énergie/Chauffage :Air soufflé, Bois, Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :Bois, Coulissante, Porte-fenêtre, PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Revêtements :Vinyle, Autre
Garage :Détaché, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique