+175 PI AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG. Charmant chalet d'été au cachet d'antan situé au bout d'un cul-de-sac privé, site paisible entre Magog et Austin. Cottage 1942 de 3 chambres et 1 s. bain avec grande véranda en partie grillagée face au lac . Plus de 175 pieds sur le lac, superbes arbres matures, vue imprenable sur l'eau. Bord de l'eau avec bonne profondeur, fond sablonneux et quai.
BIENVENUE CHEZ NOUS - MUNICIPALITÉ D'AUSTIN
Austin est un petit village de campagne entouré de montagnes et lacs, situé du côté ouest du lac Memphrémagog, contigu à l'Abbaye de Saint-Benoît-du-Lac. Sa proximité à la Ville de Magog, monts Orford et Owl's Head et accès facile à A-10 en font un endroit idéal pour les amateurs d'activités récréatives estivales et hivernales.
Inclusions
Quai, fixtures d'éclairage, rideaux/tringles et stores s'il y a lieu, ainsi que tous les biens meubles.
Exclusions
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Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Un étage et demi
Informations essentielles
Prix demandé :1,800,000 $
Année de construction :1942
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :7
Numéro d'inscription (ULS) :27948928
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :97,400 $
Évaluation municipale du terrain :2,620,100 $
Total évaluation municipale :2,717,500 $
Année d'évaluation :2024
Coût d'énergie annuel :270 $
Taxes municipales :7,063 $
Taxes scolaires :1,559 $
Année d'imposition :2024
Bâtiment, dimensions, zonage
Dimension du bâtiment :50' 5" X 16' 2" Irr.
Dimension du terrain :3' 3" X 225' 9" Irr.
Superficie du terrain :2,759.10 m²
Caractéristiques intérieures
Sous-sol :Aucun
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Revêtements :Bois
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Eau du lac
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique