Saint-Colomban Maison à vendre - 424,000 $

Maison au bord du lac Légaré- Vue exceptionnelle! Découvrez cette magnifique maison située à St-Colomban, offrant un accès privilégié au lac Légaré avec droit d'association . Profitez d'une vue imprenable sur le lac depuis le salon et le balcon récemment refait. Le gazebo en bois de grange avec lumières d'ambiance est parfait pour vos soirées entre amis. L'intérieur chaleureux, avec ses boiseries et grandes fenêtres, est complété par un sous-sol pratique avec poêle au bois, rangement, possibilité d'ajouter une toilette ou un bureau avec vue. Les installations septiques récentes et conformes garantissent tranquillité d'esprit.

Propriété au bord du lac Légaré. Découvrez cette propriété exceptionnelle, un petit bijou qui allie le charme d'un chalet à la fonctionnalité d'une maison. Située au bord du magnifique lac Légaré, cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie incomparable, à la fois proche de la nature et des commodités tout en offrant un cadre paisible et isolé. Terrain de presque 7000 pied carré (6907 pc).

Caractéristiques principales :
* Bord de l'eau avec droit de baignade et association exclusive : Profitez d'un accès privilégié au lac grâce à un droit d'association. Que ce soit pour la baignade, le paddleboard ou simplement pour relaxer au bord de l'eau, cette propriété offre un cadre de vie unique.

* Vue spectaculaire : Le salon vous offre une vue imprenable sur le lac, vous plongeant dans un décor naturel apaisant tout en admirant les couchers de soleil.
* Balcon rénové et gazebo enchanteur : Le balcon surplombant le lac a été entièrement refait, idéal pour vos moments de détente. Le gazebo en bois de grange, avec ses lumières d'ambiance, est l'endroit parfait pour des soirées mémorables entre amis ou en famille.

* Intérieur chaleureux et lumineux : Les boiseries et les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale et apaisante. Repeinte au complet et entretenue avec soin au fil du temps.

Confort et commodités :
* Poêle au bois au sous-sol : Une chaleur réconfortante pour les journées fraîches d'automne et les soirées hivernales.
* Sous-sol pratique et polyvalent : Profitez d'un espace de rangement pouvant accueillir un réfrigérateur et un congélateur. Il est également possible d'ajouter une toilette et d'aménager un bureau avec une vue imprenable sur l'eau.
* Tranquillité d'esprit assurée grâce à une mise à niveau récente des installations septiques, répondant aux normes actuelles, Ainsi que puits artésien. * Revêtement extérieur en vinyle refait en façade et aux côtés. Un environnement de rêve :

* Maison-chalet 2 en 1 : Imaginez-vous siroter votre café le matin sur le balcon, avec une vue panoramique sur le lac. En soirée, rassemblez vos proches autour du gazebo illuminé pour des repas festifs dans une ambiance féerique. Chaque détail de cette propriété a été pensé pour maximiser votre confort et votre plaisir.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou une propriété de vacances, ce bijou au bord du lac Légaré saura combler vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique!

INCLUSIONS
Électro ménager: cuisinière de marque frigidaire, réfrigérateur de marque LG, lave-vaisselle de marque Samsung, laveuse sécheuse de marque GE, four à micro-onde de marque LG, miroir de salle de bain, fixtures, luminaires, stores, rideaux et pôles de rideaux, poêle à bois, corde de bois restante, cabanon en tôle.

EXCLUSIONS
Luminaire de la salle à manger. Dans le gazebo: la tablette du fonds en bois, le poutre de bois avec les lumières suspendues, les décorations.