Ce split-level, construit en 1987, témoigne de la grande fonctionnalité de l'architecture de ces années. L'ensemble de la propriété est conçu pour offrir confort, fonctionnalité et esthétique, tout en tirant pleinement parti de son emplacement exceptionnel. Son aire de vie ouverte et lumineuse, combinant salon cuisine et salle à manger, s'ouvre sur la cours arrière, qui offre une vue imprenable sur la montagne. Les multiples possibilités du sous-sol pourront compléter tous vos projets. Plus besoin d'attendre, cette maison sera parfaite pour vous!
Ce magnifique split possède deux entrées extérieures distinctes. L'une s'ouvre sur l'entrée de l'aire de vie familiale, tandis que la seconde donne accès au sous-sol multifonctionnel, idéal pour un bureau à domicile, un service de garde ou n'importe quel autre projet permis par la municipalité. Une vocation commerciale y est autorisée.
À l'extérieur, une cour intime offre de nombreux espaces pour se détendre. Que ce soit dans un spa chaud, sur la terrasse et son auvent rétractable ou autour du foyer, vous trouverez la paix en admirant le paysage et profitant de la tranquillité.
Aucun voisin arrière, l'école primaire se situe juste devant la maison et la rue est peu passante. Un endroit parfaitement calme pour y élever sa famille. Deux chambres et une salle de bain complète au rdc, et plusieurs pièces supplémentaires au sous-sol qui peuvent être utilisées comme salle de jeux, salle de sport ou salle familiale.
Saint-Cyprien est un village d'environ 1000 personnes qui détient une vitalité économique constante. Plusieurs entreprises y sont ancrées, créant de nombreux emplois et un bassin de services pour ses habitants. Que ce soit avec le Marché Gourmand, où la SAQ y est hébergé, la quincaillerie et le GMF, vos besoins y seront comblés. Le village est aussi desservi par un transport collectif, l'éveil des Basques.
On y retrouve aussi la glace AMT, un aréna couvert récent, et le complexe Louis-Santerre, disponible pour y exercer multiples sports intérieurs.
Pour jouer dehors, le choix est grand: piste cyclable, randonnées pédestres, escalade en montagnes, piste de VTT et kayak sur le petit lac Témiscouata, les amoureux de la nature seront servis. L'hiver c'est le sentier de raquette, la pêche sur la glace, la pise de ski de fond et la motoneige qui prennent le relais.
Inclusions
Le spa sur place de marque inconnue, tous les habillages de fenêtres, tous les luminaires, la fournaise au bois de marque Caddy.
Exclusions
Tous les effets personnels.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Paliers multiples
Informations essentielles
Prix demandé :234,800 $
Année de construction :1987
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :22856794
Évaluations, frais et taxes
Total évaluation municipale :117,300 $
Année d'évaluation :2024
Coût d'énergie annuel :1,120 $
Taxes municipales :2,298 $
Taxes scolaires :86 $
Année d'imposition :2024
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie habitable :121.00
Dimension du bâtiment :36' 3" X 52' 1"
Dimension du terrain :92' 9" X 87' 10"
Superficie du terrain :756.77 m²
Caractéristiques intérieures
Sous-sol :Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante