Somptueuse construction de 2022 au design scandinave, située à Saint-Donat. Cette propriété est un véritable havre de paix dans un environnement boisé, sans voisin immédiat. Elle offre une luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres et à un plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée, ainsi qu'une aire de vie ouverte et sa cuisine moderne conçue pour vos plus belles réceptions, deux terrasses, et bien plus encore. Son emplacement est idéal grâce à son accès rapide à la route 125, à la proximité du village, et à la possibilité de pratiquer diverses activités de plein air. Profitez également d'un accès notarié à la rivière Bouillon.
A PROXIMITÉ ET VIE DE QUARTIER:
Pour les adeptes de plein air en été comme en hiver ; - Circuits de vélo de montagne - Circuits de vélo de route - Sentier pedestres (Sentier Mont-Ouareau, Mont Sourire, Cap-De-La-Fée, la Montagne Noire, etc) - Sentiers de motoneige et VTT - Sentiers de ski de fonds et raquette - Ski alpin et planche à neige (La Réserve et Mont Garceau) Pavillon, Bistro le Grand R, Aux 3 copains,...
- Club de gold Saint-Donat
- École primaire Sacré-Coeur
- Le parc des Pionniers ; Plage municipale surveillée, par des surveillants-sauveteurs qualifiés, jeux pour enfants, tables à pique-nique et petits BBQ, etc.
- Accès notarié à la rivière Bouillon (Voir photos) - Possibilité d'obtenir un accès au Lac Ouareau, voir avec le courtier pour les détails de cette option. - Plage municipale
EXTÉRIEUR:
- Design scandinave - construction 2022 - 2 grandes terrasses ( 9,8 pi x 27,8 pi approximativement) - Remise sur dalle de béton - Grande allée vous donnant possibilité de stationner plusieurs voitures, remorque, véhicule récréatif, etc. - Possibilité d'ajouter un garage, l'acheteur devra confirmer avec la municipalité. - Prise pour recharge de voiture électrique (la borne est exclue)
INTÉRIEUR :
- Grande aire de vie ouverte - Fenestration abondante qui apporte une luminosité naturelle et un contact avec la nature de l'intérieur - Plafond de 9pi - Foyer au bois - Plancher chauffant au rez-de-jardin ainsi que céramique chauffante au rez-de-chaussée - 3 chambres à coucher - Chambre principale ayant walk-in et accès à la terrasse - 2 salles de bains
* Prendre note que nous sommes en attente de l'évaluation de la municipalité aux fins de taxation. Les montants indiqués sont en fonction du terrain seulement.
Inclusions
rideaux et tringles à rideaux, support télévision salon
Exclusions
Lave-vaisselle, borne électrique, spa, starlink et sa fixation