Spacieuse centenaire, offrant le mariage parfait entre cachet antique et confort moderne. Entièrement rénovée dans le respect du patrimoine, elle est très économe en énergie grâce à son système géothermique. Quatre chambres avec hauts plafonds, fenestration abondante, boiseries d'origine, cuisine et salle de bain rénovées -- une visite s'impose pour découvrir ce chez-soi lumineux et chaleureux. Le vaste terrain boisé et gazonné, situé en plein coeur de Fort-Coulonge, vous offre le meilleur des deux mondes : village et nature. Cette propriété unique fait partie de l'histoire de Fort-Coulonge. Ferez-vous partie de la sienne?
Liste non exhaustive des travaux complétés
Réfection complète de la maçonnerie (incluant cheminées) - 2016 Consolidation de la charpente - 2016 Chauffage et climatisation géothermiques - 2016 Restauration des fenêtres - 2016 Restauration de la toiture (revêtement élastomère, gouttières avec T-Rex) - 2016 Plomberie à neuf (incluant mise à l'égoût) - 2017 Isolation des murs (R20) et du grenier (R50) - 2017 Électricité à neuf - 2018 Puisard raccordé à l'égout pluvial municipal - 2018 Murs et plafonds en gypse à neuf - 2018 Planchers originaux restaurés et finis à l'huile - 2018 Plancher de béton et époxy au sous-sol - 2018 Aspirateur central - 2018 Câbles réseau (22 points de connexion) - 2018 Réfection de la galerie avant (plancher en cèdre blanc) - 2020 Buanderie à neuf, avec drain au plancher - 2020 Réparation et imperméabilisation des fondations - 2023 Cuisine à neuf (armoires en bois, comptoir en érable) - 2023 Salle de bains et salle d'eau à neuf - 2023 Entrée en pierre et trottoir de béton - 2023 Penderie dans la chambre principale - 2023 Céramique dans le hall d'entrée - 2023 Galerie arrière bâtie à neuf d'après photos d'archive - 2024 Portes, moulures et autres boiseries entièrement restaurées - 2024
Inclusions
laveuse secheuse
Exclusions
-
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :458,000 $
Année de construction :1897
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :16
Numéro d'inscription (ULS) :10177195
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :75,500 $
Évaluation municipale du terrain :34,100 $
Total évaluation municipale :109,600 $
Année d'évaluation :2020
Taxes municipales :2,570 $
Taxes scolaires :77 $
Année d'imposition :2020
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie habitable :1,858.00
Dimension du bâtiment :32' X 48' Irr.
Dimension du terrain :336' 11" X 382' 7" Irr.
Superficie du terrain :15,500.90 m²
Caractéristiques intérieures
Sous-sol :Non aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante