Unique sur le marché, prix accessible! Maison impeccable, grande cour asphalté pouvant accueillir visite et /ou motorisé. Le meilleur des deux mondes: terrain de 1.75 acres avec sentier, érables avec +/- 250 entailles. Le temps des sucres avec vos enfants et petits-enfants pour faire bouillir!! Garage 24pix34pi avec coin cabane à sucre. Les propriétaires sont ouverts à discussions pour la prise de possession.
1- Terrain unique de 1.75 acres (77 440 pi carré) avec sentier 2- Garage/cabane à sucre de 24pi x 34pi avec porte patio arrière donnant sur sentier boisé d'érables (+/- 250 entailles). 3- L'intérieur du garage inclus: porte de garage électrique, bouilloire à sirop d'érable, salle pour débiter gibier 4- Entrée asphalte pouvant accueillir +/- 12 véhicules et/ou vote motorisé 5- Muret de soutènement fait par une compagnie professionnelle 6- Bungalow avec sous-sol entièrement rez-de-jardin avec porte patio 7- Sous-sol entièrement aménagé 8- Balance de garantie de maison neuve 9- Construction de qualité: revêtement bois/fibro ciment/pierre 10- Grand patio avec auvent électrique, rampe d'aluminium 11- Slab de béton au rez-de-jardin de 16pi x 10pi prêt pour accueillir votre SPA 12- Maison à aire ouverte avec beaucoup de fenestrations 13- Revêtement de plancher/escalier en bois franc 14- Thermopompe murale 12 000 BTU 15- Prise de possession peut être 90 ou 100 jours après promesse d'achat acceptée/ possibilité du 25 juin 2025 également 16- A noter que l'électricité est rendu dans la maison au garage pour connecter une génératrice afin de fournir l'électricité à la maison en cas de panne 17- Un puit artésien (non connecter) sur le terrain arrière du garage 18- Secteur recherché à proximité de: école primaire, église, services, épicerie locale, lac de Roxton, CPE
Inclusions
Thermopompe, balayeuse centrale et accessoires (maison et garage), échangeur d'air, équipement de cabane à sucre dont une bouilloire, ouvre-porte électrique du garage