Saint-Hyacinthe Maison à vendre - 1,395,000 $

Le prestige vous attend au bord de la rivière! Préparez-vous à une visite durant laquelle vous serez à même de constater le souci du détail réalisé sous toutes ses facettes! Prêt? Prête? Dès votre arrivée, vous verrez la qualité de la construction, de l'entretien précieux qui lui a été accordé autant à l'extérieur par son aménagement paysagé, son bassin d'eau, sa cour en pavé unis chauffé au glycol qui vous amène au garage double dont le plancher est également chauffé au glycol. Voir suite en addenda.

Le prestige vous attend au bord de la rivière! Préparez-vous à une visite durant laquelle vous serez à même de constater le souci du détail réalisé sous toutes ses facettes! Prêt? Prête? Dès votre arrivée, vous verrez la qualité de la construction, de l'entretien précieux qui lui a été accordé autant à l'extérieur par son aménagement paysagé, son bassin d'eau, sa cour en pavé unis chauffé au glycol qui vous amène au garage double dont le plancher est également chauffé au glycol. Sis en bordure de la rivière Yamaska avec une descente et un quai, vous pourrez naviguer directement en partant de la maison, un rêve de tout navigateur-plaisancier! Accédez à l'intérieur par le hall avant, vous remarquerez la noblesse des matériaux,granit, majestueux escalier en bois, un walk-in et une salle d'eau contribueront à votre confort dès votre arrivée. Vous voilà en direction de la magnifique cuisine avec un immense îlot central, armoires de bois et comptoir de quartz, l'ambiance idéale pour la créativité culinaire est assurée par tous ces petits détails, la convivialité de l'emplacement des électros, de l'évier et du comptoir-lunch annexé à l'îlot. Le tout donne vue sur l'immense salle à manger dont la vue est directe sur la rivière et par une immense fenestration, des portes-patio donnant sur une imposante véranda extérieure couverte d'auvents. La salle à manger est à aires ouvertes avec le grandiose salon tout autant fenestré et des plafonds de plus de 9 pieds. Un Wow assuré! Le foyer au gaz naturel trône et assure le confort autant que l'ambiance de cette pièce. Le rez-de-chaussée est également habité par un bureau, une seconde salle à manger dont la vocation pourrait être changée car elle est contigüe de l'autre côté de sa porte-patio à l'imposante véranda, une salle d'exercices et une salle de lavage. Un plan de pièce parfait! À l'étage, la suite des maîtres vous y attend avec son immense salle de bain et son immense walk-in intégré et son vivoir. Sur ce même plancher, deux chambres supplémentaires et une autre salle de bain complète permettront un espace de vie pour chaque membre de la famille ou chaque invité. Le sous-sol, mise à jour dernièrement, offre quant à lui une grande salle familiale, un hall d'entrée donnant sur le garage, un bel atelier et beaucoup de rangement. Vous cherchez la perfection? Voici votre future adresse!

Tous les inclus sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en état de fonctionnement lors de la livraison.

Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à la conformité et à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

INCLUSIONS
Luminaires, pôles, stores, rideaux, réfrigérateur, micro-onde, four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle, broyeur à déchets, système d'alarme, aspirateur central et ses accessoires, 2 ouvre-portes électriques de garage, quai, robot auto mower (tondeuse) 535 AWD Huaqvarna, génératrice 10000W, système de caméras et sonnettes, 2 thermopompes, système d'irrigation pour la partie avant et latérale droit du terrain, auvent et toile, bacs à légumes, borne de recharge niveau 2, 11.5-KW/48 amp.

EXCLUSIONS
Sauna, table dans la cave à vin.