**IMPECCABLE 00_server_install.sh _README.1st dead.letter snap CLEF EN MAIN 00_server_install.sh _README.1st dead.letter snap COMMERCIAL BOUL. STE-SOPHIE RTE.158** Profitez de l'effervescence de ce secteur très achalandé de la municipalité de Ste-Sophie pour démarrer votre entreprise. Idéalement situé à quelques pas du marché d'alimentation Métro, de la pharmacie Jean Coutu et du Tim Horton, cet emplacement est parfait pour tout entreprise à domicile ! Directement sur le boulevard Sainte-Sophie, la route principale de la ville et axe de transit entre l'autoroute 15 et Saint-Lin, le terrain offre plus de 13 000 pc. La propriété est une véritable clef en main : presque tout a été refait ces dernières années.
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Profitez de l'effervescence de ce secteur très achalandé de la municipalité de Ste-Sophie pour démarrer votre entreprise. Idéalement situé à quelques pas du marché d'alimentation Métro, de la pharmacie Jean Coutu et du Tim Horton, cet emplacement est parfait pour tout entreprise à domicile !
Directement sur le boulevard Sainte-Sophie, la route principale de la ville et axe de transit entre l'autoroute 15 et Saint-Lin, le terrain offre plus de 13 000 pc. La propriété est une véritable clef en main : presque tout a été refait ces dernières années : les fenêtres, la couverture, le revêtement extérieur, le balcon avant en aluminium, la terrasse arrière en bois, et la peinture extérieure du garage, acrylique sur le solage et plus
Le local commercial possède un sous-sol, accessible par deux entrées depuis la résidence principale, laissant libre cours à votre imagination. Le garage double à l'arrière de la propriété pourrait également être utilisé pour des activités mécaniques. Aucuns travaux majeurs à prévoir.
Caractéristiques de la propriété :
- 4 chambres à coucher - 2 salles de bain complètes et une salle d'eau pour le commerce - Poêle à combustion lente au sous-sol - Sortie extérieure au sous-sol - Espace pour stationner 8 à 10 voitures supplémentaires - Raccordée aux égouts et à l'aqueduc de la municipalité - Accès direct vers St-Jérôme, St-Lin et Terrebonne - Superbe garage d'environ 30 x 22 pieds irrégulier - Actuellement utilisé comme salon de coiffure depuis plus de 40 ans - 2 thermopompes murales - Plus de 12 000 véhicules y circulent chaque jour - Grande salle familiale au sous-sol avec poêle à combustion lente, 2 chambres, belle salle de bain rénovée et entrée extérieure
TRAVAUX AVEC FACTURES:
- Couverture(toit)(2020) - 7 473$ - Revêtement (2021) (vinyle-cannexel-briques-acrylique au solage) 22 681$ - Refaire la cheminée de brique(2020) 11 012$ - Certaines fenêtres (2020) 7 890$ - 2 Thermopompes (2021) 6 197$
Vous avez toujours rêvé d'ouvrir votre commerce à la maison ? Voici l'adresse idéale ! Ce plain-pied entretenu et rénové au fil des ans vous offre une multitude d'options.
Plusieurs possibilités de commerce : garage, salon de coiffure, massothérapie et plus.
Venez visiter et vous serez charmé par son emplacement et sa propreté !
Inclusions
Deux thermopompes murales 2021
Exclusions
Espalier mural au sous-sol et tous les éléments décoratifs de la salle de bain du sous-sol fixés ou non aux murs ou plafond.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bungalow
Informations essentielles
Prix demandé :548,000 $
Année de construction :1988
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :24275309
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :241,700 $
Évaluation municipale du terrain :58,800 $
Total évaluation municipale :300,500 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :4,389 $
Taxes scolaires :258 $
Année d'imposition :2024
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie habitable :128.00
Dimension du bâtiment :34' 1" X 46' 2" Irr.
Dimension du terrain :125' X
Superficie du terrain :1,359.50 m²
Caractéristiques intérieures
Sous-sol :Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante