Cette magnifique propriété rénovée de Saint-Lin-Laurentides est située dans une rue tranquille, idéale pour les familles. Elle offre un grand terrain clôturé de 28 629 pieds carrés avec une remise. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une cuisine moderne avec îlot et deux chambres confortables. Le sous-sol aménagé propose une grande salle de jeux, une salle de lavage et deux chambres supplémentaires. À proximité des écoles, des commodités et du parc récréotouristique, cette maison est un véritable coup de coeur.
Découvrez cette magnifique propriété située à Saint-Lin-Laurentides, une ville en pleine expansion. Idéale pour les familles avec jeunes enfants, elle est nichée dans une rue tranquille, parfaite pour jouer à l'extérieur. Le terrain de 28 629 pieds carrés est entièrement clôturé et comprend une grande remise avec une porte régulière et une petite porte de garage.
Construite en 2004, la maison a été entièrement rénovée avec goût. Le rez-de-chaussée offre un grand salon lumineux, une vaste salle à manger, ainsi qu'une superbe cuisine avec un îlot spacieux, parfait pour cuisiner et recevoir. Vous trouverez également une salle de bain moderne avec la tendance actuelle d'un bain intégré dans la douche.
La propriété dispose de deux chambres confortables au même niveau. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une immense salle de jeux, une salle de lavage moderne, ainsi que deux autres grandes chambres, parfaites pour une famille nombreuse ou pour accueillir vos invités.
Son emplacement est idéal : à seulement 4 minutes de l'école primaire de L'Aubier, de la garderie Du Faubourg Enchanté et des commodités telles que IGA, Tim Hortons, McDonald's, Jean Coutu, et plus encore. Vous serez également à 6 minutes du nouveau parc récréotouristique, qui offre une plage et cinq sentiers de randonnée pédestre -- un véritable coin de paradis pour les amateurs de plein air.
L'accès aux autoroutes est facile : 15 minutes de l'autoroute 25 et 25 minutes de l'autoroute 640. Cette propriété a tout pour plaire et saura vous charmer par ses grandes pièces ensoleillées et ses nombreuses fonctionnalités.
Ne manquez pas cette occasion unique, c'est un coup de coeur assuré ! Bonne visite !
**La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.**
Inclusions
Luminaires, hotte, stores dans les deux chambres au rez-de-chaussée.
Exclusions
Lave-vaisselle, meuble banc dans la salle à manger, électroménagers, fixtures et rideaux, balançoire dans la salle familiale.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bungalow
Informations essentielles
Prix demandé :474,900 $
Année de construction :2004
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :16838544
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :166,000 $
Évaluation municipale du terrain :81,700 $
Total évaluation municipale :247,700 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :2,136 $
Taxes scolaires :204 $
Année d'imposition :2024
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :2,659.80 m²
Caractéristiques intérieures
Sous-sol :Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique