***SUR UNE PRESQU'ÎLE*** Nous vous présentons aujourd'hui un endroit unique. Situé sur une presqu'île dans le secteur St-Mathieu-du-Parc, le tout à proximité de notre fameux Parc National de la Mauricie. Le terrain fait + de 100 000 pieds carrés et est littéralement entouré d'eau, le tout SANS être en zone inondable. J'appelle cet endroit le Domaine de la Presqu'île, au coeur du lac Brûlé. Que ce soit pour l'habiter à l'année ou comme chalet, l'endroit offre intimité et une multitudes de possibilités de loisirs en plein air entre amis et en famille. Suite addenda.
Que ce soit pour explorer les sentiers boisés environnants ou se promener le long des berges en canot, en paddle ou en kayak, cet endroit est en parfaite harmonie avec son milieu naturel. Aussi un sentier est aménagé tout autour de la presqu'île est parsemé de framboisiers, de quoi organiser par la suite un concours de confiture! En passant par la cueillette de champignons à l'automne, la raquette et le ski de fond en hiver, la propriété vous offre 2 chambres à coucher, un immense hall d'entrée, une vaste cuisine et un salon des plus chaleureux, le tout sur plancher de bois. Soyez assuré d'une luminosité naturelle abondante, avec une porte fenêtre de 8 pieds donnant sur la terrasse en forme de L dont une partie est abritée. Vos levés et couchers de soleil seront inoubliables, d'autant plus que vos cafés et soupers vous laisseront des souvenirs mémorables. Pour le reste, venez nous rencontrer! *À ne pas manquer: le terrain est boisé, paysager et muni d'une plage pour votre baignade privée. *À noter, vous êtes seul sur l'île, sans aucun voisin, à l'extérieur comme à l'intérieur vous aurez une vue à 360 degré sur le lac. *Complètement isolée avec polyuréthane. Bonne visite!!
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, moustiquaires de la terrasse avant, remise, poêle à bois, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte aspirante.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bungalow
Informations essentielles
Prix demandé :799,000 $
Année de construction :1970
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :6
Numéro d'inscription (ULS) :10043884
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :253,800 $
Évaluation municipale du terrain :122,700 $
Total évaluation municipale :376,500 $
Année d'évaluation :2024
Coût d'énergie annuel :1,260 $
Taxes municipales :2,568 $
Taxes scolaires :232 $
Année d'imposition :2024
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :102,108.00 pi²
Caractéristiques intérieures
Sous-sol :6 pieds et plus, Entrée indépendante
Énergie/Chauffage :Bois, Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :Manivelle, Porte-fenêtre, PVC
Caractéristiques extérieures
Allée :Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique