Saint-Sauveur, cachée au bout d'un rue sans issue, offrant une vue à 180 degrés sur les montagnes, cet impressionnant r plain pied avec rez-de-jardin, aux lignes architecturales contemporaines et matériaux haut de gamme, a été conçu pour capturer la beauté naturelle de la nature. Fenestration exceptionnelle 10'de haut et plafond 12'dans l'aire commune, vous séduiront. 2 acres de terrain boisé et privé, 15 km de sentiers accessible directement, 3 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, planchers de chêne blanc, foyer au bois, superbe véranda 3 saisons, terrasse couverte, garage db +++ Accès notarié au Lac Breton !
Bienvenue au 54, chemin Héméra, Saint-Sauveur...une propriété de plain pied, coup de coeur, avec vue impressionnant à 180 degrés sur les montagnes environnantes et son accès notarié au Lac Breton.
Dès l'entrée, un hall d'accueil spacieux et lumineux doté d'une immense penderie style « mud room » accessible également par le garage, vous conduit à des espaces aires ouvertes, conçu pour capturer la beauté naturelle environnante et mettant en valeur des matériaux de grande qualité. La magnifique résidence bénéficie d'une fenestration exceptionnelle de 10' au salon et salle à manger et des plafonds de 12'. Un foyer au bois et une bibliothèque intégrée dessinée par le vendeur. Ailleurs dans la propriété les plafonds sont de 9' avec fenestration impressionnante, ce qui ajoute une sensation d'espace et de grandeur. La cuisine aux comptoirs de quartz, un chef d'oeuvre visuel , spacieuse, lumineuse répondra aux besoins des chefs les plus exigeants. L'îlot central surdimensionné de près de 10' de long et un peu plus de 5' de large constitue le coeur de la cuisine. Un coin café bien pensé, un garde-manger walk-in avec espace pour congélateur colonne , espace de rangements généreux, le tout en préservant l'esthétique épurée . Quartier des maîtres en retrait avec salle de bain attenante, spacieuse, au plancher chauffant, grande vanité double, bain autoportant, douche vitrée et un très grand walk-in avec toute la place dont vous aurez besoin.
De la cuisine, une superbe et spacieuse véranda 3 saisons avec moustiquaires prolongera vos soirées d'été et admirer les couchers de soleil. Utiliser votre BBQ toute l'année et garder votre bois de foyer l'hiver. Un chauffage y est installer et on peut également accéder au garage de celle-ci.
Au rez-de-jardin, une salle familiale qui occupe toute la largeur de la résidence est plus que spacieuse et polyvalente, peut être transformée en section, bureau, gym, coin billard...à vous de choisir. Deux grandes chambres avec salle de bain attenante et walk-in. Une belle terrasse couverte, à l'abris des intempéries est accessible par la magnifique salle familiale...
Inclusions
lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, stores électriques, aspirateur central et accessoires, luminaires, rideaux
Exclusions
meubles et effets personnels
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bungalow
Informations essentielles
Prix demandé :1,495,000 $
Année de construction :2022
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :3
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :20818134
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :574,300 $
Évaluation municipale du terrain :69,500 $
Total évaluation municipale :643,800 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :4,561 $
Taxes scolaires :606 $
Année d'imposition :2024
Bâtiment, dimensions, zonage
Dimension du bâtiment :80' X 49' Irr.
Superficie du terrain :8,177.00 m²
Caractéristiques intérieures
Sous-sol :Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante