Ste-Anne-Des-Lacs Maison à vendre - 849,900 $

Cette charmante maison située à Sainte-Anne-des-Lacs est parfaite pour vous ! Avec quatre chambres à coucher à l'étage, salle de bain complète avec douche indépendante. La cuisine est pratique, avec un coin-repas idéal pour les repas en famille. Le salon et la salle à manger offrent une vue magnifique sur le Lac-Guindon, et le foyer au bois crée une ambiance chaleureuse. Au sous-sol, une grande salle familiale vous attend, avec rangement et une sortie indépendante avec un hall d'entrée. À l'extérieur, vous trouverez une grande cour, avec balcon, piscine creusée chauffée et un accès directement au Lac-Guindon ! Une visite s'impose !

Belle propriété située à Sainte-Anne-des-Lacs avec accès et magnifique vue sur le Lac-Guindon ! Un coup de coeur assurément !

CARACTÉRISTIQUES :
- Cuisine fonctionnelle avec un coin-repas
- Luminosité abondante au rez-de-chaussée - Salle d'eau avec espace pour laveuse-sécheuse - Grand salon avec foyer au bois pour les temps plus frais et un superbe vue sur l'eau - Quatre chambres à coucher à l'étage
- Une salle de bain complète avec douche indépendante - Salle familiale au sous-sol avec grand espace de rangement et sortie extérieur indépendante avec hall d'entrée
- Cour arrière vous offrant un grand balcon, piscine creusée chauffée et clôturée et accès au Lac-Guindon (non navigable)

CONNAISSEZ-VOUS LE LAC-GUINDON ?

Lac-Guindon se distingue par sa qualité exceptionnelle, offrant un environnement naturel préservé et un cadre de vie privilégié. Ce lac intime, comporte uniquement à 44 propriétaires riverains, garantit une tranquillité et une intimité.

Celui-ci est parfait pour les familles et les jeunes à la recherche d'un lieu sûr et agréable pour profiter des plaisirs en nature. L'accès au lac, depuis la propriété, est facilité par une descente agréable qui mène directement à l'eau. Les vendeurs ont même installé un quai avec un véritable escalier permettant une descente confortable et sécuritaire pour tous, que ce soit pour la baignade ou les activités nautiques.

La qualité de l'eau est irréprochable. Ce petit coin de paradis offre à ses habitants un espace respectueux de la nature et idéal pour se ressourcer. Que ce soit pour des moments de partage en famille, des journées sportives ou des soirées paisibles au bord de l'eau.
L'hiver, la marche en raquettes est une belle activité à 30 secondes de la porte.

TRAVAUX :
- Ajustement au niveau du béton de la piscine en 2019
- Propriété repeinte en blanc en 2024
- Terrasse repeinte en 2024
- Nouvelle toile de piscine environ en 2020
- Nouveau Chauffe-eau de piscine 2023
- Réparation du muret en façade en 2019
- Cheminée extérieur fait par Masson en 2019
- Fabrication sur mesure d'un escalier pour le lac en 2023
- Travaux de calfeutrage en 2019 (voir factures)
- Nouvelle porte d'entrée en 2015

Contactez-nous pour visiter !

INCLUSIONS
Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, luminaires, pôles, rideaux, stores, thermopompe murale, piscine au sel chauffée et ses accessoires, escalier pour le lac, aspirateur central et ses accessoires, cabanon, quai, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, système d'alarme non-relié, support dans l'atelier, meuble de rangement dans l'atelier, congélateur, tempo (fin de vie), couloir du tempo fait sur mesure en 2018

EXCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière