*** Visionner la vidéo 00_server_install.sh _README.1st dead.letter snap Vous êtes à la recherche d'un chalet ou d'une maison située dans une atmosphère chaleureuse et réconfortante? Cette propriété étonnante vous séduira par sa vue panoramique extraordinaire et ses multiples possibilités! Vous pourriez aisément être deux familles propriétaires car il y a vraiment tout en double de chaque côté ou l'occuper à part entière en ouvrant à un endroit déjà prévu pour en faire plutôt une unité. Entièrement fait de bois, ce jumelé possède son propre accès à la rivière St-Maurice, avec près de 200 pieds de plage sur la rivière. Suite addenda
Son terrain a été aménagé de manière à préserver l'intimité de chaque occupant, favorisant ainsi le calme et la détente. De chaque côtés, vous trouverez 2 CAC, un salon, pour passer de belles soirées au coin du feu, une cuisine entièrement équipée et la SDB complète. Le bâtiment a completement été refait en neuf en 2008 (voir déclaration du vendeur pour en connaître tous les détails).
Pour votre confort en saison estivale, le chalet est équipé d'un air climatisé. Il y a un téléviseur avec récepteur satellite et un lecteur DVD. À l'extérieur, il y a deux barbecue au gaz pour vos grillades estivales, deux spas, une table à pique-nique et des chaises Adirondack.
Les deux galeries de 18,3 x 6,2 pieds chacune vous offrent une vue panoramique sur la majestueuse rivière Saint-Maurice en toutes saisons. et offrant une vue magnifique en toutes saisons.
Plusieurs activités extérieures sont accessibles à proximité: Canot, paddle board: Explorez les plages sablonneuses de l'île aux noix!
Baignade : Petits et grands, profitez de la saison estivale pour vous rafraîchir! La température de l'eau est agréable.
Randonnée pédestre : Parcourez le sentier la Boucle, 2,5 km de niveau débutant, et le sentier du Belvédère avec une vue à couper le souffle, 6 km de niveau intermédiaire.
Raquette : Parcourez le sentier la Boucle, 2,5 km de niveau débutant, et le sentier du Belvédère avec une vue à couper le souffle, 6 km de niveau intermédiaire.
L'immeuble est située dans la zone 3Vb (zonage) et il n'est pas situé dans une zone inondable.
Inclusions
Tous les luminaires, les 2 poêles à bois, les 2 spas, les 2 climatiseurs portatifs, tous les meubles, la literie et la vaisselle.
Exclusions
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Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bungalow
Informations essentielles
Prix demandé :325,000 $
Année de construction :2008
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :11831477
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :214,100 $
Évaluation municipale du terrain :39,200 $
Total évaluation municipale :253,300 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :1,584 $
Taxes scolaires :137 $
Année d'imposition :2024
Bâtiment, dimensions, zonage
Dimension du bâtiment :61' 7" X 24' 5"
Superficie du terrain :3,560.30 m²
Caractéristiques intérieures
Sous-sol :Non aménagé, Entrée indépendante, Vide sanitaire
Énergie/Chauffage :Bois, Plinthes
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :Bois
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Tôle
Revêtements :Bois
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique