Deux étages à vendre à Trois-Rivières - 629,000 $

Située sur un terrain de près de 10000 pieds carrés dans un secteur très convoité, cette ravissante propriété a définitivement tout pour plaire. Plusieurs améliorations ont été effectuées récemment afin de vous permettre de profiter d'un confort et d'une qualité de vie inégalée. Impressionné par les nombreux avantages qu'offre cette propriété? N'attendez plus : Demandez une visite maintenant !

*100% de la fenestration refaite en 2022, fenêtres haut de gamme avec des triples verres, installées par Fenêtres Nouvel Horizon.
*Nouveau recouvrement extérieur en Canexel sur 3 côtés de la maison avec des contours de fenêtres d'aluminium de 6 pouces *Patio couvert avec murs d'intimité fait en 2022
*SPA 7 places, acheté chez Piscine St-Louis 2022
*Galerie avant, solage autour de la maison et plancher du garage fini à l'époxy, 2022.
*Rampes de galerie neuves en aluminium noires 2022
*Terrassement autour de la maison 2022
*Terrain arrière tourbé en neuf 2024
*Terrasse de béton 20 X 31 pieds 2024
*Piscine 21 pieds en résine 2024
*Thermopompe de piscine 2024
*Plomberie presque tout refaite 2023
*Intérieur du garage fini en pvc ondulées 2022
*Enlever la piscine creusée et remplir le trou avec du sable de compaction pour accueillir un garage, plan d'implantation 28x30. 2022
*Changer la vanité de la salle de bain du haut, 60 pouces avec comptoir en marbre, armoire pharmacie et des luminaires au-dessus de la vanité. 2022
*Approximativement 8000$ de luminaires ont été installés par un électricien, dont plusieurs au LED. 2022
*Approximativement 6000$ d'habillages de fenêtres. 2022
*Entrée de béton peinturée au Texnov.2022

Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste salon doté d'un majestueux toit cathédral. Vous adorerez aussi la spacieuse salle à manger qui offre une jolie vue sur la cour. Et que dire de l'abondance d'armoires et de comptoirs qui rendent la cuisine à la fois très fonctionnelle et conviviale! En plus de tous ces atouts, une salle d'eau, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un corridor vous menant au garage enrichissent les nombreuses commodités que propose le rez-de-chaussée.
Vous serez tout aussi satisfait de l'étage du haut qui comporte trois chambres à coucher. Les multiples possibilités de rangement dans la lumineuse chambre des maîtres vous combleront à coup sûr! La salle de bains se veut également un coup de coeur de cette maison avec son bain sur pattes, sa douche indépendante, sa grande vanité, sa pharmacie et bien sûr son superbe plancher chauffant.
Vous croyez avoir tout vu? Détrompez-vous! Allez faire un tour au sous-sol pour vous détendre dans la salle familiale refaite au complet en 2024. Une salle de bain ainsi que deux chambres à coucher feront certainement le bonheur de vos invités qui bénéficieront d'une intimité sans pareille lors de leur passage parmi vous.
Finalement, la cour incluant un patio couvert, une plateforme de béton de 22 pieds par 31 pieds représente un endroit absolument enchanteur où vous collectionnerez une foule de merveilleux souvenirs. La maison se trouve également à proximité de tous les services ainsi que du boisé Châteaudun, un incroyable terrain de jeu naturel composé de sentiers de 4,8 kilomètres. Vous pourrez donc pratiquer vos activités favorites, la marche, le vélo, le ski de fond et la raquette dans un décor féérique à seulement quelques pas de votre domicile.

INCLUSIONS
Luminaires, habillages de fenêtres, 3 roulibacs, ouvre porte électrique de garage, SPA 7 places 2022, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe mural 2 unités, 2 étagères en fer dans la remise, 2 étagères en fer dans le garage, une armoire en métal dans le garage, set de cuisine et vaisselier, piscine hors terre 21 pieds en résine 2024 et accessoires, thermopompe de piscine 2024, 3 supports de télé. Téléviseur du sous-sol

EXCLUSIONS
Lave vaisselle, chauffe eau loué