****MAISON EN COPROPRIÉTÉ, frais de condo 408$/mois** *EMPLACEMENT DE CHOIX**** Situé dans le quartier Ferme Papineau à Vimont, un secteur très recherché de Laval. Propriété sur 2 étages + sous-sol et garage. Elle offre 3 chambres à coucher. Foyer non utilisé depuis plus de 12 ans, à vérifier. À proximité de toutes les commodités, hôpital Cité de la Santé et autoroutes 440 et 19(335). La conformité du foyer, sa cheminée et ses installations ne rencontreront plus les normes selon la nouvelle règlementation de ville de Laval dès 2025. Voir addenda.
* LOCALISATION PARFAITE.
* vous rechercher une maison sans le trouble de l'entretien, ce magnifique condo de style Maison de Ville saura répondre a vos besoins.
* Près de tous les services: Épiceries, plusieurs restos, garderie, bibliothèque, pharmacie, Dollorama, institutions financières, Mondou etc.
* ÉCOLES: École primaire Père-Vimont, école secondaire Terry Fox(anglophone), école secondaire Odyssée des Jeunes.
* À quelques minutes des autoroutes 440 et 335 (19) vous donnant un accès rapides vers la Rive-Nord ou vers Montréal.
* À proximité du Smartcenter 440 dont on y retrouve de grandes chaines tel que Walmart, Patrick Morin, Canadian Tire, IGA, Winners, Marshall et plusieurs autres.
* Situé sur une rue paisible, aucun voisin à l'arrière. Adossé à l'immense parc Lausanne (l'un des plus grands parcs de Laval) offrant plusieurs activités.
**REZ-DE-CHAUSSÉE:
* Vous serez accueilli par le HALL D'ENTRÉE fermé avec penderie double.
* Le salon, la salle à manger et la cuisine partagent une espace de vie à aire ouverte.
* Vaste SALON avec une grande fenestration.
* Une CUISINE où chaque centimètre carré à été mit à profits. Beaucoup de rangements, comptoirs lunch.
* Une SALLE À MANGER annexée à la cuisine avec porte-patio donnant accès à la terrasse arrière. Belle luminosité.
* Une SALLE D`EAU complète le rez-de-chaussée.
**À L'ÉTAGE:
* 2 CHAMBRES À COUCHER de très GRANDES dimensions. Dont l'une possède un immense garde-robe double.
* Spacieuse SALLE DE BAIN avec bain et douche séparée. Beaucoup de rangement.
**SOUS-SOL:On y retrouve:
* Une 3eme CHAMBRE À COUCHER. * Une SALLE FAMILIALE. * Un grand ATELIER offrant du rangement à profusion. * Un GARAGE accessible par l'atelier.
**EXTÉRIEUR:
* Cabanon adjacent au patio. * Une cour commune vue sur le boisé du parc Lausanne. * Terrain aménagé.