C'est la chance que vous attendez : la possibilité d'acheter une maison avec un potentiel incroyable dans le quartier le plus recherché de la ville à un excellent prix. Pourquoi payer les rénovations de quelqu'un d'autre quand vous pourriez rénover exactement à votre goût ? Situé au coeur du Village Victoria de Westmount (« the flat »), son emplacement est sans égal, offrant à la fois prestige et commodité. Cette maison de ville victorienne de 4+1 chambres est un chef-d'oeuvre architectural avec la plupart des détails extérieurs et intérieurs d'origine encore présents. C'est vraiment un bijou qui attend d'être poli!
EMPLACEMENT
- Au coeur du Village Victoria, le quartier le plus historique et pratique du Westmount - Rue tranquille - Près des boutiques/restaurants des rues Sherbrooke et Victoria - Près de l'hôpital CUSM / métro Vendôme / transport en commun
- EXTÉRIEUR -
* De superbes détails architecturaux et la façade de brique et de pierre créent un extérieur extraordinaire * Balcon avant avec chantournage victorien, crête en fonte et supports « roue de chariot » * Corniche décorative * Vitraux
- INTÉRIEUR -
* Vestibule avec motif de lambris mène au hall d'entrée via des portes doubles avec verre gravé d'origine * Escalier magnifiquement conçu * Immense salon/salle à manger combiné * Le salon comprend un foyer avec manteau d'origine et entourage en céramique à motif floral * Cuisine adjacente à la salle à manger avec quelques armoires d'origine menant au cour arrière * 4 chambres de bonnes dimensions au 2e étage, dont deux mènent à un balcon + potentiel pour 1 (ou plus) chambre dans le sous-sol * Une salle de bain avec un grand puits de lumière et une salle d'eau au 2e étage * De très grandes fenêtres baignent l'intérieur avec beaucoup de lumière naturelle * Plancher de bois franc à planches étroites * Très hauts plafonds (10'6- au rez-de-chaussée, 9'4- au 2e étage) * Moulures / portes / plinthes / moulures de couronne en plâtre / médaillons de plafond en plâtre d'origines * Sous-sol au potentiel incroyable : excellente hauteur de plafond pour un sous-sol de cette époque (7'3- au bas des solives, 8' entre les solives), pierres et briques apparentes, accès à la cour arrière, fenêtres de bonnes dimensions * Système de chauffage à eau chaude avec radiateurs ornés d'origine * 1 723,57 p.c. de superficie habitable + sous-sol d'environ 862 p.c.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
** Le lot a été récemment créé (séparé d'un lot plus grand). L'evaluation municipale et les taxes ne sont pas encore disponibles.