Nichée au coeur de Westmount, cette maison de ville allie harmonieusement charme et confort moderne. Avec ses hauts plafonds et son architecture traditionnelle. Vous profiterez d'un agencement fluide, d'une cour privée et d'un balcon pour vous détendre en toute sérénité. Un escalier mène au toit, offrant des vues à couper le souffle. Le sous-sol fini, la façade en pierre et l'allée pour deux voitures rehaussent l'attrait de la maison. Installer confortablement près de la cheminée et profiter de sa emplacement privilégiée à proximité des restaurants et des cafés. Cette maison incarne la vie urbaine avec son potentiel illimité.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Addenda
***REZ-DE-CHAUSSÉE***
ENTRÉE : Un vestibule accueillant donne le ton de l'élégance et du charme de la maison.
SALON : Un vaste espace avec de hauts plafonds, de la lumière naturelle et une cheminée traditionnelle.
SALLE À MANGER : Ambiance gracieuse avec la possibilité de se séparer entièrement de la cuisine.
CUISINE : Lignes pures et nettes, fonctionnalité quotidienne, avec un garde-manger caché et une salle d'eau dissimulée.
DINETTE : Surplombe l'arrière-cour privée, avec un arbre massif et un magnifique aménagement paysager.
***DEUXIÈME NIVEAU***
CHAMBRE PRINCIPALE : Elle offre une vue imprenable sur la verdure pittoresque de Westmount, avec une salle de bain attenante et un espace de rangement généreux.
BUREAU/ÉTUDE : Le bureau actuel peut facilement être transformé en chambre à coucher, avec un accès au balcon et un escalier en colimaçon menant au toit.
CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE : Abondance de lumière naturelle et proximité d'une salle de bains bien équipée avec un puits de lumière.
***EXTERIEUR***
JARDIN PRIVÉ : Ambiance sereine avec un aménagement paysager luxuriant et un arbre majestueux.
ALLÉE DOUBLE : Sécurisée derrière une clôture, offrant un vaste espace de stationnement pour deux voitures.
***EMPLACEMENT ***
À quelques pas de l'avenue Greene et de ses boutiques. Tout comme Westmount Square et Alexis Nihon, et le métro souterrain. Un complexe de plus de 20 cinémas se trouve également à proximité. Wood Park est à quelques mètres de la maison. Le coeur du centre-ville n'est qu'à une courte distance à pied. La périphérie du centre-ville n'est qu'à deux rues à l'est. La maison donne, directement de l'autre côté de la rue, sur la maison mère historique (aujourd'hui Dawson) avec ses nombreux arbres et son abondance d'espaces verts.
***DÉCLARATIONS***
+La surface habitable est pris de l'évaluation de la ville.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :2,100,000 $
Année de construction :1890
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :3
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :18
Numéro d'inscription (ULS) :9082615
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :1,027,900 $
Évaluation municipale du terrain :501,700 $
Total évaluation municipale :1,529,600 $
Année d'évaluation :2021
Taxes municipales :9,708 $
Taxes scolaires :1,259 $
Année d'imposition :2023
Bâtiment, dimensions, zonage
Type de bâtiment :En rangée
Superficie habitable :2,170
Façade du bâtiment :201
Profondeur du bâtiment :531.00
Façade du terrain :21 pi²
Profondeur du terrain :110
Superficie du terrain :2,358
Terrain irrégulier :Non
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Nombre d'étages (Sous-sol exclu) :2
Sous-sol :Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Fenêtres :Aluminium, Bois
Détails salle de bains :Attenante à la chambre, Douche indépendente
Inclusions / Exclusions (FR) :Inclusions
Tous Les Appareils De Cuisine (réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle), Lave-linge, Sèche-linge, Tous Les Luminaires, Tous Les Rideaux, Toutes Les Tringles, Tous Les Miroirs Dans Les Salles De Bains.
Exclusions
Tous Les Biens Personnels, Meubles Et Objets D'art.