Résidence exquise clé en main nichée dans une enclave tranquille dans le haut Westmount. Cette demeure de 4+1 chambres à coucher avec garage double intégré a subi une rénovation substantielle il y a seulement quelques années. Le concept ouvert, les hauts plafonds et les grandes fenêtres assurent un maximum de luminosité et d'ensoleillement tout au long de la journée. Impeccablement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette demeure est pour ceux qui veulent simplement emménager et profiter de la vie.
**Addenda**
- Vestibule d'entrée avec placard
- Entrez dans l'espace de vie lumineux du rez-de-chaussée et découvrez un salon et une salle à manger formels avec vue sur la forêt.
- Une cuisine très spacieuse avec accès direct au balcon et vue sur le terrain magnifiquement aménagé avec des arbres matures.
- Cuisine gastronomique équipée d'une cuisinière à gaz 6 brûleurs avec double four, d'un réfrigérateur Sub Zero, d'un lave-vaisselle Bosch, d'un grand évier avec vue sur la cour et d'un îlot central
- Salle d'eau au rez-de-chaussée
- Fabuleuse suite principale avec vue sur la cour arrière, dressing avec encastrement et salle de bains attenante avec baignoire à remous, double douche à vapeur et 2 bancs, et double lavabo avec vanité.
- Le troisième étage comprend une deuxième grande chambre avec salle de bain attenante et placard.
- Le deuxième étage comprend deux autres chambres et une salle de bain familiale.
- Le niveau jardin est au-dessus du sol avec un accès direct à un balcon et à la cour arrière, une salle familiale, une chambre à coucher, une salle de bain et une buanderie avec beaucoup de rangement, une table pliante et un évier.
- Garage intégré et chauffé pour 2 voitures
- Portes en bois massif partout
- Haut-parleurs intégrés
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
Inclusions
Tous les électroménagers de cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, rideaux et tringles, luminaires.
Exclusions
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Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :4,500,000 $
Année de construction :1957
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :4
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :21942361
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :2,652,800 $
Évaluation municipale du terrain :1,379,800 $
Total évaluation municipale :4,032,600 $
Année d'évaluation :2022
Taxes municipales :25,595 $
Taxes scolaires :3,298 $
Année d'imposition :2022
Bâtiment, dimensions, zonage
Dimension du bâtiment :36' 1" X 43' 1" Irr.
Superficie du terrain :5,470.00 pi²
Caractéristiques intérieures
Sous-sol :Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique, Gaz naturel
Équipement/Services :Aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte garage, Système d'alarme