Massueville Multilogement à vendre - 400,000 $
26-26A Ch. Ste-Anne, J3P 1J2 | Duplex à vendre Montérégie - VID : 26an
Ce duplex offre un grand potentiel pour les investisseurs ou les développeurs. Le rez-de-chaussée est vacant, permettant une occupation immédiate ou une location, tandis que le locataire à l'étage est flexible pour partir. Situé sur un terrain de 18 000 pi² (hors zone inondable), vous avez de nombreuses possibilités de rénovation ou de développement. Le bien inclut un garage double détaché et est le seul avec un terrain aussi vaste. Ne manquez pas cette occasion rare de capitaliser sur cet emplacement de choix !
Addenda :
Présentation d'un duplex exceptionnel situé au coeur de Sorel, offrant un potentiel remarquable pour les investisseurs ou ceux cherchant à capitaliser sur une grande propriété bien située. Rez-de-chaussée vacant (RDC) : L'unité du rez-de-chaussée est actuellement vide, offrant une flexibilité pour une occupation immédiate ou des opportunités de location. Flexibilité pour l'unité à l'étage : Le locataire de l'étage est disposé à quitter, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour les nouveaux propriétaires. Terrain spacieux : Ce bien dispose d'un terrain généreux de 18 000 pi², l'un des plus grands de la région, et n'est pas situé en zone inondable, garantissant une tranquillité d'esprit pour les futurs développements. Potentiel infini : Que vous souhaitiez rénover et améliorer la structure existante ou démolir pour construire votre projet de rêve, cette propriété offre d'innombrables opportunités pour augmenter sa valeur. Garage double détaché : Le bien comprend un garage double détaché, offrant un espace de rangement ou de travail considérable. Emplacement privilégié : Il s'agit de la seule propriété de la région à disposer d'un terrain aussi vaste, en faisant un investissement rare et très recherché ! Ne manquez pas cette chance unique de libérer tout le potentiel de cette propriété. Parfait pour les développeurs, les investisseurs ou ceux recherchant une opportunité unique à Sorel. Agissez vite avant qu'elle ne disparaisse !
Inclusions :
Poele, Refrigerateur
Exclusions :
Effets personnels
Addenda :
Présentation d'un duplex exceptionnel situé au coeur de Sorel, offrant un potentiel remarquable pour les investisseurs ou ceux cherchant à capitaliser sur une grande propriété bien située. Rez-de-chaussée vacant (RDC) : L'unité du rez-de-chaussée est actuellement vide, offrant une flexibilité pour une occupation immédiate ou des opportunités de location. Flexibilité pour l'unité à l'étage : Le locataire de l'étage est disposé à quitter, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour les nouveaux propriétaires. Terrain spacieux : Ce bien dispose d'un terrain généreux de 18 000 pi², l'un des plus grands de la région, et n'est pas situé en zone inondable, garantissant une tranquillité d'esprit pour les futurs développements. Potentiel infini : Que vous souhaitiez rénover et améliorer la structure existante ou démolir pour construire votre projet de rêve, cette propriété offre d'innombrables opportunités pour augmenter sa valeur. Garage double détaché : Le bien comprend un garage double détaché, offrant un espace de rangement ou de travail considérable. Emplacement privilégié : Il s'agit de la seule propriété de la région à disposer d'un terrain aussi vaste, en faisant un investissement rare et très recherché ! Ne manquez pas cette chance unique de libérer tout le potentiel de cette propriété. Parfait pour les développeurs, les investisseurs ou ceux recherchant une opportunité unique à Sorel. Agissez vite avant qu'elle ne disparaisse !
Inclusions :
Poele, Refrigerateur
Exclusions :
Effets personnels
Détails clés
Essentiels
Chambres :6
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :400,000 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :15709813
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1935
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :120,500 $
Évaluation municipale du terrain :94,400 $
Total évaluation municipale :214,900 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1 $
Taxes scolaires :1 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Superficie total du terrain :17,685.10
Caractéristiques Intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Caractéristiques Extérieure
Fondation :Pierre
Garage :Détaché
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 400,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
2
Non spécifié
1' 10" x 1' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 10" x 1' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
1' 10" x 1' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 10" x 1' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
1' 10" x 1' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 10" x 1' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 10" x 1' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
1' 10" x 1' 10"
Cuisine
2
Non spécifié
1' 10" x 1' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 10" x 1' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 10" x 1' 10"
Salle de bains
2
Non spécifié
1' 10" x 1' 10"
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