Massueville Propriété commerciale à vendre - 550,000 $

Immeuble commercial de 1932 au cachet exceptionnel, offrant une architecture unique au coeur du centre-ville de Sorel. Ce bâtiment historique abrite une boutique de vêtements, exploitée depuis plusieurs décennies, et bénéficie d'une grande visibilité sur un coin de rue très passant. Le local est prêt à accueillir rapidement un nouveau commerce, avec un espace à aménager au deuxième étage, idéal pour des bureaux. Profitez de l'opportunité d'établir votre entreprise dans un environnement dynamique et attractif, alliant charme d'antan et potentiel de développement.

Addenda :
Cet immeuble commercial datant de 1932 est une véritable perle architecturale, alliant cachet d'antan et caractère unique. Son architecture distinctive se distingue par des éléments classiques qui témoignent de l'histoire du centre-ville de Sorel. Situé sur un coin de rue très passant, cet immeuble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, idéale pour attirer l'attention d'une clientèle variée. Depuis plusieurs décennies, l'immeuble est occupé par une boutique de vêtements, un commerce prospère et bien implanté dans la communauté locale, ce qui témoigne de la solidité de l'emplacement. Le local commercial est entièrement prêt à être réutilisé pour l'ouverture rapide d'un nouveau commerce, offrant ainsi une opportunité immédiate pour un entrepreneur désireux de s'installer dans une zone en plein essor. Le rez-de-chaussée est spacieux, lumineux et fonctionnel, idéal pour une multitude d'activités commerciales, que ce soit une boutique, un restaurant, ou encore un concept store. En plus de l'espace commercial, l'immeuble dispose également d'un étage supérieur qui offre la possibilité d'aménager des bureaux, avec des fenêtres donnant sur le centre-ville et apportant une lumière naturelle. Ce deuxième étage peut également être adapté pour des espaces de coworking, des cabinets professionnels ou même des logements, selon les besoins du futur occupant. L'emplacement stratégique de cet immeuble dans le centre-ville de Sorel assure une forte affluence et un flux constant de piétons, créant ainsi une vitrine idéale pour toute activité commerciale. Ce bien est une véritable occasion rare pour ceux qui recherchent un espace combinant histoire, caractère et potentiel de développement dans un secteur dynamique et en constante évolution. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet immeuble un lieu d'affaires florissant.

Inclusions :
Les fixtures et comptoirs de caisse
Exclusions :
l'inventaire de la boutique