Multiplex à vendre au Mauricie – Triplex

INVESTISSEUR OU PROPRIÉTAIRE OCCUPANT, ce triplex situé dans un secteur de choix, vous permettra d'occuper le rez-de-chaussée incluant tous les avantages d'avoir sa propre résidence, un terrain intime et un garage. De plus, les logements au sous-sol, vous permettrons de retirer des revenus très avantageux avec un réel potentiel d'optimisation en les rénovant au goût du jour. Venez constater tout les avantages que vous offre cette propriété. Addenda :Secteur de choix dans un quartier résidentiel assurant la tranquillité, tout en étant près de tous les services. Université, Cégep, cent

Triplex très bien situé à 5 minutes à pied de tous les services. 29 000$ de revenu annuel. Beaux grands loyers à aires ouvertes. Visites possibles avec délai raisonnable. Idéal pour investisseur. Addenda :Inclusions :Exclusions :Effets personnels des locataires

All-brick TRIPLEX, 3 X 4 1/2 units, electricity and heating at tenants cost. Excellent existing revenue - $38,388 with an increase at $40,644 - November 1st, 2025. Spacious units of approximately 1,000 sqaure feet - (3) separate floors. Front windows changed, elastomeric roof 2015. City grants for interior and exterior renovations upon demand. Zoning opportunity allowing up to 6 units with parking exemption. General contractor or handyman? This is your value-add opportunity! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

TRIPLEX tout brique, 3 X 4 ½ pièces, non chauffées, non éclairées. Revenu brut actuel 38,388$ avec augmentation à 40,644$ au 1er nov. 2025. Spacieux logements d'environ 1000 pi.ca chacun sur 3 étages. Fenestration avant changée, toiture élastomère 2015. Secteur subventionné par la ville de Trois-Rivières - travaux intérieurs/extérieurs. Opportunité de zonage - 6 logements avec exemption de stationnements. Entrepreneur général ou bricoleur? C'est votre opportunité de création de logements! Go-Go-Go! Addenda :Inclusions :Exclusions :Effets personnels des locataires